實(shí)際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)

2022-04-15 3,320

視頻內(nèi)容

實(shí)際施工人不屬于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主體?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條賦予承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但并未直接賦予實(shí)際施工人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權(quán)的情況下，考慮到可能會(huì)因?yàn)槌邪说牟环e極作為而影響實(shí)際施工人收取工程款的合法權(quán)益，故允許實(shí)際施工人向發(fā)包人主張優(yōu)先受償權(quán)，但這種優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)當(dāng)在建工司法解釋第二十六條賦予實(shí)際施工人的權(quán)利范圍內(nèi)，即在發(fā)包人欠付承包人工程款范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，而非對(duì)于承包人欠付實(shí)際施工人的工程款享有優(yōu)先受償權(quán)。

《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

工程款優(yōu)先權(quán)是什么意思,工程款優(yōu)先權(quán)的規(guī)定
工程款優(yōu)先權(quán)是發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。我國(guó)法律規(guī)定工程價(jià)款的支付：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以

2021-04-06 177
房款工程款誰有優(yōu)先權(quán)
房款工程款承包人有優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先受償?shù)姆秶ǔ邪藶榻ㄔO(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工人報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出費(fèi)用，不包括預(yù)期利潤(rùn)和違約金。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和當(dāng)事人申請(qǐng)保全后針對(duì)該財(cái)產(chǎn)的債權(quán)。

2024-05-09 41
發(fā)包人拖欠工程款時(shí)，實(shí)際施工人可以實(shí)施代位權(quán)嗎
可以。轉(zhuǎn)包人或者違法分包人怠于向發(fā)包人行使到期債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響實(shí)際施工人到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)，可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使轉(zhuǎn)包人或者違法分包人對(duì)相對(duì)人的權(quán)利。風(fēng)險(xiǎn)提示：實(shí)際施工人提起代位權(quán)訴訟向發(fā)包人主張工程價(jià)款，需要

2024-07-12 35

專業(yè)問答更多>>

名為建筑公司的施工人，實(shí)際施工人是否有權(quán)主張工程款，支付權(quán)利？
有權(quán)，但是如果發(fā)包方不同意，需要走法律程序。建設(shè)工程法律關(guān)系中有權(quán)主張工程款的主體包括承包方和實(shí)際施工人，實(shí)際施工人有權(quán)主張工程款。當(dāng)承包方系出借資質(zhì)的建筑公司時(shí)，實(shí)際施工人可直接向發(fā)包方收取工程款。

2022-02-23 15,340
法院有權(quán)凍結(jié)實(shí)際施工人的工程款嗎
只要實(shí)際施工人是案件的當(dāng)事人并且對(duì)方申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全或案件進(jìn)入了執(zhí)行階段，那么法院是可以凍結(jié)實(shí)際施工人的工程款的。

2022-10-06 15,340
承包人轉(zhuǎn)讓其工程款債權(quán)，受讓人對(duì)該建設(shè)工程是否享有優(yōu)先受償權(quán)
建設(shè)工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人也應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)。建設(shè)工程承包人轉(zhuǎn)讓其在施工中形成的債權(quán)，受讓人基于債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而取得工程款債權(quán)，因而其應(yīng)當(dāng)享有該工程款的優(yōu)先受償權(quán)。法定優(yōu)先權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，具有一定的追及效

2022-10-10 15,340
承包人能否向?qū)嶋H施工人主張工程款
可以的。如果你們確定和承包商構(gòu)成勞務(wù)關(guān)系，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條，“實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本

2022-03-12 15,340

法律短視頻更多>>

01:03
民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定
民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動(dòng)糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來說，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒有按照合

6,236 15,340
01:49
實(shí)際施工人怎樣維護(hù)自己的合法權(quán)利
實(shí)際施工人可以通過向法院提起訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)利。在提起訴訟的時(shí)候應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：1.要證明自己是實(shí)際施工人，要證明自己是實(shí)際施工人可以通過簽訂的書面的施工合同證明。即使簽訂的建設(shè)工程合同為無效合同，但是，合同中約定的內(nèi)容仍然可以作

1,615 15,340
00:55
誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)對(duì)嗎
不是誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)。第一查封人對(duì)債權(quán)有沒有優(yōu)先受償權(quán)，要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權(quán)人的，有優(yōu)先受償權(quán)。對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受

8,411 15,340