土地使用證與實(shí)際使用不符怎么辦
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土地使用證與實(shí)際不符應(yīng)該及時(shí)到當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源部門進(jìn)行情況說明，申請(qǐng)對(duì)于土地的重新審核并重新發(fā)放土地使用證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二條的規(guī)定，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
《土地管理法》第11條第1款第2款，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
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可以采取下列措施： 1.向所管轄的國(guó)土局進(jìn)行重新勘測(cè)的申請(qǐng)。 2.然后到國(guó)土局打印了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，再向公司所屬地區(qū)的地稅局信息管理科遞交資料更改登記信息明細(xì)。 3.最后在地稅前臺(tái)領(lǐng)取退稅申請(qǐng)所需資料表，按照那個(gè)準(zhǔn)備遞交，征收科審核通過即可。 4.另外自己寫一份請(qǐng)求查證土地使用權(quán)面積的申請(qǐng)，附上《土地使用權(quán)證》復(fù)印件送當(dāng)?shù)乜h國(guó)土資源局地籍股，要求核實(shí)土地使用證上的面積與實(shí)際面積不符，與實(shí)際面積計(jì)入你的《土地使用權(quán)證》。
土地使用需要符合土地規(guī)劃，若用途不符需要經(jīng)過原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)；在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，不得擅自改變?cè)韧恋乩每傮w規(guī)劃確定的土地用途。
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土地使用用途不符怎么辦土地使用用途不符的，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。
2020.07.25 402 -
土地使用用途不符怎么辦？土地使用與批準(zhǔn)的用途不符，且屬于農(nóng)村集體建設(shè)用地，那么農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。 《土地管理法》第五十六條規(guī)定，建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)
2020.12.27 266 -
土地使用稅實(shí)際使用人應(yīng)繳納實(shí)際使用人應(yīng)納土地使用稅的情況是：土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的；納稅單位無償使用免稅單位土地的；在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的。
2020.12.24 304
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土地使用證與實(shí)際使用不符怎樣辦
土地使用證與實(shí)際不符應(yīng)該及時(shí)到當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源部門進(jìn)行情況說明，申請(qǐng)對(duì)于土地的重新審核并重新發(fā)放土地使用證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二條的規(guī)定，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的
2022-05-25 15,340 -
土地使用證與實(shí)際使用不符如何辦
土地使用證與實(shí)際不符應(yīng)該及時(shí)到當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源部門進(jìn)行情況說明，申請(qǐng)對(duì)于土地的重新審核并重新發(fā)放土地使用證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二條的規(guī)定，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的
2022-05-24 15,340 -
土地使用證與實(shí)際使用不符能補(bǔ)辦嗎
土地使用證與實(shí)際不符應(yīng)該及時(shí)到當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源部門進(jìn)行情況說明，申請(qǐng)對(duì)于土地的重新審核并重新發(fā)放土地使用證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二條的規(guī)定，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的
2022-05-25 15,340 -
土地使用證和實(shí)際使用證不一致怎么辦
可采取以下措施： 1、申請(qǐng)重新勘察所轄國(guó)土局。 2、然后到國(guó)土資源局打印房地產(chǎn)權(quán)信息計(jì)算機(jī)查詢結(jié)果表，然后向公司所屬地區(qū)地方稅務(wù)局信息管理部門提交信息變更登記信息細(xì)節(jié)。 3、最后，在當(dāng)?shù)囟悇?wù)前臺(tái)領(lǐng)取退
2021-12-30 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說，可以自動(dòng)續(xù)期。 如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,578 2022.04.15 -
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土地使用費(fèi)怎么收取土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,855 2022.04.17
