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辦理農村土地證需要哪些資料

2021-09-28 11:26

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2021-09-28回復

專業(yè)分析:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條規(guī)定:   農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權證書,確認所有權。   農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。   設區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內農民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。   農村辦理土地證需要以下資料: 1、土地登記申請書; 2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明; 3、土地權屬來源證明,屬于共同使用一宗土地的,還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協(xié)議等資料; 4、地上建筑物及其他附著物的合法產權證明; 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第二十六條以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)的,必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費;滿二年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權;但是,因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

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章法律師

廣東律參律師事務所

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張宗垚律師

北京市京師(深圳)律師事務所

根據(jù)我國相關法律規(guī)定,辦理土地證需要有以下材料,土地登記申請表;公有住房出售價格審批;房屋所有權證;申請人的個人身份證;換購房登記的需要提交原來土地使用權證的原件;屬共有產權的需要提交房屋共有人產權證。

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