換房需要交換房費(fèi)嗎
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更換預(yù)售房的一般要交一定的換房費(fèi)，旦因開發(fā)商違約導(dǎo)致需要進(jìn)行換房的一般不需要交納換房費(fèi)。預(yù)售房未進(jìn)行備案換房的重新簽訂商品房合同即可，預(yù)售房已進(jìn)行備案換房的需要開發(fā)商出面撤銷合同備案事宜，重新簽訂商品房合同后進(jìn)行備案。
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期； （四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。
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預(yù)售房換房要交換房費(fèi)，因開發(fā)商違約導(dǎo)致需要進(jìn)行換房的不需要交納換房費(fèi)。預(yù)售房未進(jìn)行備案換房的重新簽訂商品房合同即可，預(yù)售房已進(jìn)行備案換房的需要開發(fā)商出面撤銷合同備案事宜，重新簽訂商品房合同后進(jìn)行備案。
如果自己買的是預(yù)售房在發(fā)現(xiàn)了房子有問題的時(shí)候，那么可以聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理，這個(gè)過程是不需要再交納任何費(fèi)用的。這個(gè)主要是看該購房合同是否已經(jīng)在房管局做備案了，如果還沒有做備案，是可以換房的，只需要把合同重簽一次就可以，但是如果已經(jīng)在房管局做完備案了，這個(gè)就很難了，需要開發(fā)商出面撤銷合同備案事宜。如果換房成功不用交納任何的費(fèi)用。
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預(yù)售房換房是否要交換房費(fèi)如果自己買的是預(yù)售房在發(fā)現(xiàn)了房子有問題的時(shí)候，那么可以聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理，這個(gè)過程是不需要再交納任何費(fèi)用的。 這個(gè)主要是看該購房合同是否已經(jīng)在房管局做備案了，如果還沒有做備案，是可以換房的； 只需要把合同重簽一次就可以，但是如果已經(jīng)在房管局
2020.07.19 138 -
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預(yù)售房換房須要交房費(fèi)么更換預(yù)售房的一般要交一定的換房費(fèi)，旦因開發(fā)商違約導(dǎo)致需要進(jìn)行換房的一般不需要交納換房費(fèi)。預(yù)售房未進(jìn)行備案換房的重新簽訂商品房合同即可，預(yù)售房已進(jìn)行備案換房的需要開發(fā)商出面撤銷合同備案事宜，重新簽訂商品房合同后進(jìn)行備案。
2020.05.08 135
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預(yù)售房交換房費(fèi)時(shí)需要換房嗎
如果自己買的是預(yù)售房在發(fā)現(xiàn)了房子有問題的時(shí)候，那么可以聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理，這個(gè)過程是不需要再交納任何費(fèi)用的。 這個(gè)主要是看該購房合同是否已經(jīng)在房管局做備案了，如果還沒有做備案，是可以換房的； 只需要把
2023-02-23 15,340 -
預(yù)售房換房要交換房費(fèi)嗎
如果自己買的是預(yù)售房在發(fā)現(xiàn)了房子有問題的時(shí)候，那么可以聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理，這個(gè)過程是不需要再交納任何費(fèi)用的。 這個(gè)主要是看該購房合同是否已經(jīng)在房管局做備案了，如果還沒有做備案，是可以換房的，只需要把合
2023-03-05 15,340 -
預(yù)售房后如何換房間需要交交房費(fèi)嗎
預(yù)售房需要交換房費(fèi)，因開發(fā)商違約需要交換房費(fèi)。預(yù)售房未備案換房的，可以重新簽訂商品房合同。預(yù)售房已備案換房的，需要開發(fā)商撤銷合同備案，重新簽訂商品房合同后備案。
2021-11-06 15,340 -
新房子裝修換插座需要全換嗎
新房子裝修換插座需要全換的哦。因?yàn)楹湍阕约旱募已b設(shè)計(jì)線路不符合，以后想改很困難的。應(yīng)該是臥室五孔插座8個(gè)，每個(gè)房間4個(gè)。另外需要有線插座2個(gè)、電話插座2個(gè)、寬帶1個(gè)、臥室開關(guān)2個(gè)，如果需要雙控，就是雙
2022-02-10 15,340
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兩家換房需要納稅嗎兩家換房需要納稅。兩家換房屬于房地產(chǎn)交換，從其性質(zhì)和屬性來說，仍是不同程度的房地產(chǎn)交易行為，因?yàn)樯婕暗剿袡?quán)或者使用權(quán)的變更，而且必須交納有關(guān)交易稅費(fèi)。具體稅種如下： 1、營業(yè)稅； 2、交易費(fèi)； 3、契稅； 4、個(gè)人所得稅； 5、土地增值稅
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房改房交易需要什么費(fèi)用房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評(píng)估價(jià)格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來說房改房的土
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戶口本舊換新需要戶主去嗎戶口本舊換新不一定需要戶主去。也可由戶主委托其他直系親屬辦理。戶口登記內(nèi)容需要變更的，一般可以讓戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)，符合條件的，應(yīng)該予以變更，并且還需要發(fā)給新戶口本。根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，戶口登記的內(nèi)容需要變
13,626 2022.05.11
