辦理房屋過戶手續(xù)需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)
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對(duì)于房屋過戶手續(xù)，根據(jù)過戶性質(zhì)來決定： 1、房屋繼承的過戶： (1)到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； (2)準(zhǔn)備好被繼承人死亡證明、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件； （3）向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件辦理過戶登記。 (2)房屋買賣的過戶。提交相關(guān)文件，填寫《登記申請(qǐng)表》。需提交的材料包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。 (3)、房屋贈(zèng)與的過戶。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。
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辦理房屋過戶需要的手續(xù)是當(dāng)事人要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過戶申請(qǐng)，提交戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等材料，然后由房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，審核通過的就會(huì)辦理過戶登記，發(fā)給房產(chǎn)證書。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 第十六條規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
辦理房屋過戶一般需要辦理這些手續(xù)：1、買方需要對(duì)賣方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；2、買賣雙方需要簽訂購房合同；3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格；4、中介公司為買家到相關(guān)的銀行辦理貸款手續(xù)；5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人根據(jù)規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)；6、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)
2020.02.25 278 -
房屋繼承過戶要準(zhǔn)備哪些手續(xù)繼承是指將死者的財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)移給有權(quán)取得財(cái)產(chǎn)的人的法律制度。繼承一般分為遺囑繼承和法定繼承。遺囑繼承是根據(jù)被繼承人合法有效的遺囑進(jìn)行繼承的一種方式。法定繼承是相對(duì)于遺囑繼承的。它是適用于未立遺囑或者遺囑在被繼承人生前無效的一種繼承形
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房屋過戶需要哪些手續(xù)房屋過戶過戶需要什么手續(xù)： 1、買賣雙方達(dá)成購房上的共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證； 2、買賣雙方攜
2021.01.14 208
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辦理房屋過戶需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)？
辦理房屋過戶需要的手續(xù)是當(dāng)事人要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過戶申請(qǐng)，提交戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等材料，然后由房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，審核通過的就會(huì)辦理過戶登記，發(fā)給房產(chǎn)證書?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十
2022-05-12 15,340 -
辦理房屋過戶手續(xù)需要準(zhǔn)備哪些資料
二手房過戶基本程序：簽合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽合同是指：雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 遞件是
2022-04-09 15,340 -
房屋過戶手續(xù)需要哪些手續(xù)
對(duì)于房屋過戶手續(xù)，根據(jù)過戶性質(zhì)來決定： 1、房屋繼承的過戶： (1)到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； (2)準(zhǔn)備好被繼承人死亡證明、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
2021-10-14 15,340 -
二手房過戶需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)
二手房過戶需要準(zhǔn)備的材料有： 1、買方賣方雙方身份證、房屋買賣交易的契稅完稅證明; 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證; 3、房產(chǎn)證; 4、如果是房產(chǎn)是繼承過戶得來的房產(chǎn)，賣方還要提供原
2022-05-29 15,340
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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
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