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行動(dòng)指南

(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū); (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū); (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件; (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū); (7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件; (8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明; (9)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù); (11)拆遷補(bǔ)償的應(yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū); (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū); 這是房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)的內(nèi)容

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律師普法

房屋沒(méi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)還能買(mǎi)賣(mài)嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記并不是合同生效的要求，而是物權(quán)變動(dòng)的要求，當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動(dòng)的登記。所以說(shuō)，是否辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同及其效力沒(méi)有影響，不能因?yàn)檫€沒(méi)有辦理產(chǎn)

2021.01.31 253
房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)怎么辦理手續(xù)
房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)辦理手續(xù)如下：當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，過(guò)戶(hù)完畢。

2020.04.25 168
辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)需要的材料有什么
房屋過(guò)戶(hù)時(shí)一般需要準(zhǔn)備以下材料： 1.過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)； 2.申請(qǐng)人的身份證明； 3.房屋產(chǎn)權(quán)證； 4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件； 5.與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。

2020.04.03 156

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)有哪些，房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)
關(guān)于二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)：簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，應(yīng)到市房產(chǎn)交易中心辦理私房轉(zhuǎn)移登記，辦事程序?yàn)椋?(一)二手房過(guò)戶(hù)需提交的資料①二手房房屋所有權(quán)證書(shū);②二手房買(mǎi)賣(mài)合同;③二手房雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;④

2022-03-25 15,340
如何辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理，需要哪些程序和手續(xù)
首先，要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房合同，合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)（土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào)

2022-02-28 15,340
房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)辦理什么手續(xù)，房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)有哪些？
買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成共識(shí)，買(mǎi)家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣(mài)家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買(mǎi)家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。

2022-07-21 15,340
辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)需要哪些證件？房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟是什么？
在深圳辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方；身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。過(guò)

2022-11-02 15,340

法律短視頻

01:29
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)如何辦理
由于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶(hù)口的村民；其次，由于一戶(hù)只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買(mǎi)宅基地。再次，所購(gòu)買(mǎi)的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過(guò)農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決

3,083 2022.04.17
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房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)程序
房屋買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)程序主要包括：1、買(mǎi)方看房；2、與賣(mài)方簽訂意向書(shū)并支付定金；3、與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者預(yù)售合同；4、支付首付款；5、支付購(gòu)房尾款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記；6、賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)方。具體交易程序根據(jù)交易類(lèi)型的不同、雙方約定的不同，

1,525 2022.04.15
01:21
樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟
樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣(mài)方要配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式

2,281 2022.04.18

房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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房屋買(mǎi)受人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)有什么手續(xù)?