買(mǎi)房子買(mǎi)方違約了怎么辦
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買(mǎi)賣(mài)雙方可以選擇終止合同，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向賣(mài)方支付違約賠償賣(mài)方拒絕行使終止合同的權(quán)利的，可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履行合同。
《民法典》第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中買(mǎi)方違約，賣(mài)方可以選擇解除合同，由買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向賣(mài)方支付違約賠償金；賣(mài)方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履行該合同。
買(mǎi)賣(mài)房子，買(mǎi)方違約不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房屋買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方違約了怎么辦？房屋買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方違約買(mǎi)方可以選擇解除合同，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任向買(mǎi)方支付違約賠償金；買(mǎi)方拒絕行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的，可以要求賣(mài)方繼續(xù)履行該合同。
2021.04.11 207 -
簽了買(mǎi)賣(mài)房子合同買(mǎi)方想違約怎么辦簽了買(mǎi)賣(mài)房子合同買(mǎi)方想違約的，可以和賣(mài)方協(xié)商，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 根據(jù)《民法典》第五百六十六條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償
2021.02.09 169 -
買(mǎi)房子賣(mài)方違約怎么辦買(mǎi)房子賣(mài)方違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行賠償。如果合同沒(méi)有約定違約金或者損失的計(jì)算方法，那么可以要求賣(mài)方賠償實(shí)際造成的損失。
2021.04.23 161
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買(mǎi)房子買(mǎi)方違約怎么辦
這需要根據(jù)你的買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)確定。買(mǎi)方是因?yàn)槭裁丛虿毁?gòu)買(mǎi)了？如果是買(mǎi)方違約造成合同不能履行的話(huà)，你可以由兩個(gè)選擇。第一、買(mǎi)方所付的定金不用退還第二、退還定金，要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)跟人經(jīng)驗(yàn)如果你的買(mǎi)
2022-05-09 15,340 -
房子買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方違約怎么辦
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，因一方當(dāng)事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方要求，并要求違約方賠償房屋差價(jià)損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失的，應(yīng)酌情予以支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。在認(rèn)定和計(jì)算可
2022-09-08 15,340 -
買(mǎi)了房子違約了怎么辦
買(mǎi)了房產(chǎn)后，出現(xiàn)違約的情況很多，需要具體情況具體分析。比如：房屋違約金的法律規(guī)定一般是多少？法律中沒(méi)有規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金的具體金額。 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違
2022-04-15 15,340 -
買(mǎi)了房子違約怎么辦？
買(mǎi)了房產(chǎn)后，出現(xiàn)違約的情況很多，需要具體情況具體分析。比如：與房產(chǎn)中介簽了合同，違約怎么辦？違約的，要按合同約定向合同對(duì)方支付違約金。合同沒(méi)有約定違約金的，要賠償合同對(duì)方因違約而造成的損失。 房產(chǎn)中介
2022-04-26 15,340
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01:02
買(mǎi)房買(mǎi)方違約怎么辦買(mǎi)房買(mǎi)方違約的，賣(mài)方可以追究買(mǎi)方的違約責(zé)任。如果買(mǎi)方愿意承擔(dān)違約責(zé)任，且購(gòu)房合同對(duì)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式做了明確約定的，買(mǎi)方可以直接按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果購(gòu)房合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。協(xié)商不成
481 2022.05.18 -
00:48
買(mǎi)房對(duì)方違約怎么辦在買(mǎi)房的過(guò)程中，如果對(duì)方違約的，守約方可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，要看雙方當(dāng)事人在合同中是怎么約定的。 1、如果約定了違約需要承擔(dān)具體數(shù)額的違約金或者約定了違約金計(jì)算方法的，按照合同約定處理； 2、如果沒(méi)有約定違約方式
458 2023.01.04 -
00:59
買(mǎi)房買(mǎi)家違約怎么辦買(mǎi)房買(mǎi)家違約的，賣(mài)家可以根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。具體承擔(dān)什么責(zé)任，要看合同是怎樣約定的。如果合同約定了違約方要向守約方支付一定數(shù)額的違約金的，則按照約定買(mǎi)家向賣(mài)家支付違約金。如果合同沒(méi)有約定具體數(shù)額的違約金，只約定了違約
462 2022.05.18
