房子沒有房產(chǎn)證怎么賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
通常沒有房產(chǎn)證，很難獲得補償?shù)?，因為無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補的費用最多不會超過5位數(shù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒有房子有房產(chǎn)證和土地證不給予賠償。土地使用證證書指的是是確認土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，比如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須和土地登記表相一致。土地使用證附圖可以依照土地利用現(xiàn)狀底圖或者地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應該做相應的改動。
沒有房產(chǎn)證的房子如果是合法建設的，拆房之后是有補償?shù)?；如果是違法建設，就沒有賠償。房屋拆遷的標準每個地方是不同的。每個地方的拆遷補償標準不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。主要賠償：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，以實際情況而定；人民政府制定的補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 如長春市城市房屋拆遷，拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、成新等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
-
單位的房子沒有房產(chǎn)證怎么賠償單位房沒有房產(chǎn)證的，一般不會得到補償。根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆遷補償是對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償，如果當事人沒有能夠證明自己是合法房屋所有權(quán)人的證據(jù)，從法律意義上說也就不是拆遷當事人，沒有得到房屋拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)。
2020.01.08 208 -
沒有房產(chǎn)證的房子, 拆遷怎么賠償沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷，首先應該進行確權(quán)或向規(guī)劃部門對房屋合法性進行認定。房子是合法的應該進行拆遷補償，如果不合法，屬于違章建筑，則不給予補償。
2021.02.08 288 -
拆遷沒有房產(chǎn)證的房子怎么賠償沒有產(chǎn)權(quán)證具體又分為以下的幾種情形: 一、各種證件以及手續(xù)齊備的,只是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋 三、不能確保房屋的所有權(quán)人或者房屋的所有權(quán)正處于確權(quán)糾紛中
2020.10.10 240
-
沒有房產(chǎn)證的房子怎么賠償
根據(jù)法律規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋在拆遷時應當與有證房屋一樣享受拆遷待遇，相關政府部門要結(jié)合房屋的使用年限、面積等情況綜合予以評估定價。 征地拆遷，全國各地規(guī)定的補償政策、補償標準是不同的，以國務院或者是
2022-01-28 15,340 -
房子拆了沒有房產(chǎn)證怎么賠償
可以主張對方承擔違約責任。國有土地上房屋征收與補償條例 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
2022-03-23 15,340 -
房子拆遷沒有房產(chǎn)證怎么賠償
沒有房產(chǎn)證也是可以得到一定的補償?shù)?，具體補償數(shù)額要結(jié)合您當?shù)氐牟疬w政策以及拆遷公告來具體確定。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央
2022-02-02 15,340 -
沒有房產(chǎn)證房子拆了怎么賠償
因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)獲得相應補償。 你買的房子雖然沒有房產(chǎn)證而得不到“不動產(chǎn)物權(quán)人”的保護，但你對該房子享有“用益物權(quán)”，即排他的居住使用
2022-02-16 15,340
-
01:12
沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補充建房信息；2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而
2,345 2022.04.17 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:15
單位房沒有房產(chǎn)證要拆怎么賠單位房沒有房產(chǎn)證要拆的賠償如下：應當對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償，被拆遷人是被拆遷房屋的所有權(quán)人，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件，一般是房屋所有權(quán)證，從法律意義上說也就不是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據(jù)。根據(jù)
2,949 2022.04.17
