房管局房管局可以撤銷房子備案嗎
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各地規(guī)定不同，以石家莊為例： 一、符合下面條件的可以撤銷： 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人（以下簡稱“買賣雙方”）已解除《商品房買賣合同》的； 2、因購房人死亡，繼承人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)解除《商品房買賣合同》的; 3、人民法院或仲裁機構生效司法文書認定《商品房買賣合同》無效或解除《商品房買賣合同》的。 二、撤銷《商品房買賣合同》備案需提交的資料： 1、撤銷商品房買賣合同備案申請表 2、購房人有效身份證明原件及復印件； 3、《商品房買賣合同》原件（合同簽訂總份數(shù)），因故不能全部提交的，由當事人說明原因，在石房網(wǎng)站聲明作廢； 4、其他證明材料。
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房管局撤銷備案要幾天資料齊全提交申請后七個工作日左右辦理完畢。 購房合同備案并非合同生效的法律要件，備案程序是行政行為，是否備案不影響購房合同的效力。撤銷備案的資料需要的非常多和復雜，所以一般都需要很長的時間才能辦理完畢備案撤銷。少則半個多月，多則三四個月不定
2020.08.26 345 -
房管局備案的房子可以更名嗎房管局備案的房子可以更名。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十六條下列情形之一的，不動產(chǎn)權利人可以向不動產(chǎn)登記機構申請變更登記： （一）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的； （二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀
2020.10.23 536 -
房管局備案過的房子可以退嗎原則上已經(jīng)想要退的房屋已經(jīng)在房管局備案就不能退換,如果遇到特殊情況時是可以申請退房可以的,但是需要的退房手續(xù)復雜。若要想換房,存在幾個很重要的問題:首先,你必須要和開發(fā)商協(xié)商一致,因為只有開發(fā)商愿意給退房才行。
2021.04.05 1,201
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房管局撤銷備案要多久
那個房管局撤銷備案要多久的問題，各地房管局均對撤銷備案有非常嚴格的要求和審核。這個政策的初衷是防止有人惡性炒房。因為撤銷備案的資料需要的非常多和復雜，所以一般都需要很長的時間才能辦理完畢備案撤銷。少則
2022-07-23 15,340 -
房管局備案的房子可以更名嗎
根據(jù)你的問題房管局備案的房子可以更名嗎，我的回答是:購房合同更名手續(xù)有兩種情況： 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了
2022-07-08 15,340 -
房管局可以撤銷買房合同嗎？
購房合同不是房管局出的，購房合同是房地產(chǎn)公司出具的，簽訂完成后要在房管局備案。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十六條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房時，應當向預購人出示商品房預售許可證明。 房地產(chǎn)開發(fā)企
2022-07-07 15,340 -
在房管局備案的房子可以更名嗎？
根據(jù)你的問題房管局備案的房子可以更名嗎，我的回答是:購房合同更名手續(xù)有兩種情況： 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了
2022-07-21 15,340
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去房管局備案需要什么材料去房管局備案需要以下材料：《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格備案年檢申報表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)登記表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構門店登記表》；工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件；機構備案原件；公司章程；年度經(jīng)營業(yè)績情況；房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)復印件；房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有效身份復印件
4,277 2022.04.17 -
01:15
一手房備案后還可以退房嗎一手房備案后是否還可以退房，要看是否滿足退房的條件。出現(xiàn)以下情況之一的，可以無條件退房： 1、開發(fā)商未取得商品房預售許可證的； 2、購房合同被依法確認無效的； 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的； 4、按揭不能的； 5、屋面積誤差比
1,457 2022.04.17 -
01:06
托管跑路房東可以強制收房嗎托管跑路房東不可以強制收房。房東擁有收房的權利，但不可以強制性的收房。業(yè)主在托管時就應該明白有第三方有效合同的存在，不可以隨意違約，即使托管機構跑了，住客的合同是合法的，不可以強行驅趕。從法律層面來說，如果是中介三方關系，房租應該是房主收而
2,389 2022.05.11
