購房合同丟失要怎么避免損失
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（一）若在沒有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。 （二）若做完了預(yù)售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。 （三）若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
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購房合同和收據(jù)丟失避免損失應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦。房屋未做預(yù)售登記前，買受人可以與開發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂購房合同；房屋已做預(yù)售登記后，買受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購房合同。買受人與開發(fā)商協(xié)商一致的，可以對(duì)收據(jù)一聯(lián)復(fù)印、蓋章說明與原件一致，或者聲明原收據(jù)作廢、重新開具。
第一、如果購買的是現(xiàn)房，按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，你只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。 第二、如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，你可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。
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購房合同和收據(jù)丟失應(yīng)該如何避免損失？丟失購房合同和收據(jù)應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦以避免損失。房屋未做預(yù)售登記前，買受人可以與開發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂購房合同；房屋已做預(yù)售登記后，買受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購房合同。買受人與開發(fā)商協(xié)商一致的，可以對(duì)收據(jù)一聯(lián)復(fù)印、蓋章說明與原件一
2020.05.05 126 -
購房合同丟失怎么辦在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致分為以下三種：1、購房合同沒有做預(yù)售登記前。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)；2、在購房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前。這期間購房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新
2022.04.13 656 -
購房合同丟失怎么辦？購房合同丟了的補(bǔ)救措施有： 1、沒有預(yù)售登記前合同丟失的，可以和開發(fā)商重新簽訂一份合同； 2、做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前丟失的，可以在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，然后申請(qǐng)注銷合同，重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。
2021.03.17 315
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購房合同和領(lǐng)收據(jù)丟失如何避免損失
第一、如果購買的是現(xiàn)房，按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，你只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。 第二、如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，你可以到當(dāng)?shù)?縣
2023-02-19 15,340 -
購房合同丟失怎么掛失
根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同
2022-08-10 15,340 -
購房合同丟失怎么辦，購房合同丟失補(bǔ)辦流程
不用擔(dān)心購房合同的丟失。1、買現(xiàn)房。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同必須辦理房屋過戶登記手續(xù)，方可有效成立。未經(jīng)登記，房屋買賣合同無效，法律不予保護(hù)。所以，如果已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因
2021-11-21 15,340 -
購房合同丟失，要怎么辦
如果雙方均承認(rèn)合同的存在，并且按照合同的約定履行，合同丟了，沒有什么影響。如果對(duì)方不按照合同的約定履行，你需要尋找其他證據(jù)，證明合同的存在及合同約定的內(nèi)容。 對(duì)于購房合同丟失，不要擔(dān)心。 1、如果
2021-10-14 15,340
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01:09
購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購房合同丟失并不會(huì)直接導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證，但是購房合同的丟失將不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。購房合同丟失，可以采取以下補(bǔ)救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、
1,341 2022.11.21 -
01:14
房產(chǎn)合同丟失怎么辦房產(chǎn)合同丟失后如何處理需要根據(jù)不同情況判斷。 1、如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，取得了房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書，雙方就房產(chǎn)合同約定的房屋交付、房款支付等義務(wù)已經(jīng)履行完畢，雙方已經(jīng)不會(huì)再就房產(chǎn)合同履行問題有任何糾紛，則房產(chǎn)合同丟失并無影響，不
4,138 2022.04.15 -
01:26
合同丟失了怎么辦根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自成立，就對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。也就是說，只要雙方簽訂了合同，合同就宣告成立；這時(shí)候如果沒有特別約定或者法律特別規(guī)定的，合同就對(duì)雙方當(dāng)事人發(fā)生法律效力。因此，就算合同丟失，也不能阻止合同的效力發(fā)生。而且合同具有相對(duì)性
1,133 2022.04.15
