夫妻離婚后房產(chǎn)證如何過(guò)戶
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夫妻可通過(guò)或者兩種方式對(duì)共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分割并過(guò)戶。協(xié)議離婚指雙方達(dá)成合意并通過(guò)婚姻登記程序解除婚姻關(guān)系。訴訟離婚指雙方無(wú)法達(dá)成離婚合意時(shí)，通過(guò)向法院提起訴訟的方式解除婚姻關(guān)系。女方單方面離婚說(shuō)明雙方已經(jīng)無(wú)法達(dá)成離婚合意，因此只能通過(guò)訴訟的方式離婚。協(xié)議離婚時(shí)夫妻雙方可簽訂，就雙方共有的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題進(jìn)行約定，登記離婚后雙方可以憑離婚協(xié)議至房產(chǎn)登記部門進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶。若一方不履行協(xié)議的，另一方可向法院起訴，判決后，憑生效判決書(shū)可至房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶。訴訟離婚時(shí)，一方可向法院起訴，要求離婚并分割雙方共有的房產(chǎn)，法院判決后，憑生效法律文書(shū)至房產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
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辦理離婚房屋過(guò)戶的手續(xù)： 1、準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶的材料； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)； 5、取證。
辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)等。
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夫妻離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，變更登記析產(chǎn)過(guò)戶。
2020.02.21 226 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)的房產(chǎn)分析，這是離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。不是因?yàn)殡x婚而得到房產(chǎn)的，在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房地產(chǎn)管理部門辦理離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。手續(xù)如下，首先協(xié)議離婚，簽訂
2022.04.13 584 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶夫妻離婚按揭的房子過(guò)戶應(yīng)由雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)后領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
2020.06.10 153
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夫妻離婚后房產(chǎn)證如何過(guò)戶?
夫妻可通過(guò)或者兩種方式對(duì)共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分割并過(guò)戶。協(xié)議離婚指雙方達(dá)成合意并通過(guò)婚姻登記程序解除婚姻關(guān)系。訴訟離婚指雙方無(wú)法達(dá)成離婚合意時(shí)，通過(guò)向法院提起訴訟的方式解除婚姻關(guān)系。女方單方面離婚說(shuō)明雙
2022-08-31 15,340 -
夫妻離婚后如何過(guò)戶房產(chǎn)
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并
2022-07-09 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶？
離婚房產(chǎn)過(guò)戶分兩種情況：一是夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，二是對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身
2021-06-06 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶
夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶有兩種情況： 1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著明、房權(quán)證、本、、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需
2022-09-02 15,340
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夫妻過(guò)戶后離婚房子如何分割夫妻過(guò)戶后離婚房子分割主要分為兩個(gè)方面，一個(gè)是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個(gè)是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險(xiǎn)是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會(huì)遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
01:03
離婚后如何過(guò)戶房產(chǎn)離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動(dòng)產(chǎn)中心的
1,810 2022.04.15 -
01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是在離婚的時(shí)候，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
896 2022.04.17
