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[轉載]如何起算的訴訟時效期間

2022-10-05 04:24

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專業(yè)分析:

理論上是2年。但是《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定,在物業(yè)服務企業(yè)書面催繳的合理期限內,向法院請求業(yè)主交納物業(yè)費的,法院應予支持。適用訴訟時效。根據2009年10月1日實施的《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定,在物業(yè)服務企業(yè)書面催繳的合理期限內,向法院請求業(yè)主交納物業(yè)費的,法院應予支持。我國民法通則規(guī)定了訴訟時效制度,如果在法定期限內不行使權利,將導致權利的喪失或權利效力減損的法律后果。那么物業(yè)合同同樣適用訴訟時效的規(guī)定。但并不是說,過了訴訟時效的物業(yè)費都無法主張了。如果物業(yè)公司能夠提供證據證明訴訟時效中斷的,如經公證的催收單或其他方式行使債權的憑證;物業(yè)公司采取通過業(yè)主委員會催收物業(yè)費,由業(yè)主委員會出具相關證據證明等,法院還是可以維護物業(yè)公司利益的。

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