民法典規(guī)定哪些房屋買賣合同無效
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以下七種房屋買賣合同無效： (1)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 (2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。 (3)一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。 (4)以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。 (5)一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。 (6)雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。 (7)當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據可查的，亦認定為房屋買賣合同無效。 《民法典》第一百四十四條，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第一百五十三條，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 第一百五十四條，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。 第一百五十五條，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
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按實際情況，雖然房屋權屬未登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。
是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
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民法典規(guī)定房屋買賣合同何時生效民法典規(guī)定房屋買賣合同依法成立時生效，而房屋買賣合同自當事人簽名、蓋章或者按手印后成立。 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
2021.04.28 250 -
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2021.03.08 207 -
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2022-05-13 15,340
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房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權益訂立的合同無效。此外，以合
1,786 2022.04.17 -
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