農(nóng)村自建房屋可以建幾年
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各地具體政策不一，詳詢當(dāng)?shù)卣?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdgl/">土地管理部門?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定了農(nóng)村建房問題的基本原則：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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可以買賣農(nóng)村自建房屋，但具有一定的限制。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
農(nóng)村自建房可以買賣，但是只能賣給有農(nóng)村戶口的人，不能賣給城鎮(zhèn)居民。房子的買賣必須經(jīng)過村民委員會同意；且買方不可以購房的方式變相占用宅基地，已經(jīng)擁有宅基地的，進(jìn)行農(nóng)村房屋交易將無效。
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農(nóng)村自建房屋是否可以買賣農(nóng)村自建房屋是否可以買賣，要看賣方是否屬于本村人。因?yàn)檗r(nóng)村自建房只能在村集體內(nèi)部成員間，進(jìn)行房屋買賣或轉(zhuǎn)讓。為了保障村集體所有成員的該項(xiàng)權(quán)益，宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓或買賣，只能和同村人交易，部分宅基地改革試點(diǎn)地區(qū)可外村人交易，但城鎮(zhèn)人口是嚴(yán)令禁止
2022.04.17 854 -
農(nóng)村自建房可以拆了重建嗎農(nóng)村自建房以下情況是不能再重新蓋的：1.一戶多房，如今農(nóng)村實(shí)行一戶一宅，如果現(xiàn)在有房子，那么老房子拆了之后是不能重新蓋的。2.棄置的房屋，對于這類房屋，如果兩年以上無人管理，國家將會一律收回。3.城里戶口，城里戶口的人如果想要回農(nóng)村把老房子
2020.06.26 6,249 -
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農(nóng)村自建房可以自建嗎
《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村
2023-02-13 15,340 -
農(nóng)村房屋建造合法嗎農(nóng)村自建房可以過戶嗎
購買農(nóng)村自建房是合法的，但農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件： (一)如果農(nóng)村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員; (二)受讓人沒有其他房產(chǎn); (三)該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房
2022-08-12 15,340 -
農(nóng)村自建房屋可以買賣嗎
農(nóng)村自建房買賣原則無效。農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)讓時，宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，故農(nóng)村私房買賣合同涉及到農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓。但是農(nóng)村宅基地使用權(quán)的主體僅限于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)村居民轉(zhuǎn)讓農(nóng)村住房
2022-05-28 15,340 -
農(nóng)村自建房屋可以買賣嗎？
農(nóng)村自建房買賣原則無效。農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)讓時，宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，故農(nóng)村私房買賣合同涉及到農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓。但是農(nóng)村宅基地使用權(quán)的主體僅限于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)村居民轉(zhuǎn)讓農(nóng)村住房
2022-06-18 15,340
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
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農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11 -
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農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15
