房租合同到期，租客提前說了退房，房主不肯退怎么辦？
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1、這是屬于租賃合同糾紛；2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約；3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，則房東的行為合法；4、
《合同法》第一百一十四條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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租房合同提前退租的，可以與出租人協(xié)商一致后解除租賃合同，但承租人要承擔(dān)違約的責(zé)任，如果協(xié)商不成的，可以起訴解決。因為提前退租屬于租賃方違約，所以要承擔(dān)違約責(zé)任。
房客提前退租，房東可以要求對方承當(dāng)相關(guān)的違約責(zé)任，一般是賠償違約金。我國法律規(guī)定，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
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租房合同到期租客不肯搬怎么辦？現(xiàn)行刑法對為境外竊取軍事秘密罪既遂的量刑：為境外的機構(gòu)、組織、人員竊取軍事秘密的，會判處五年以上十年以下有期徒刑；犯罪情節(jié)嚴重的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
2020.03.20 170 -
租房合同到期租客不肯搬怎么辦租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021.03.04 239 -
出租房到期租客不退房怎么辦租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
2021.02.08 360
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房租，租客提前說了退房，房主不肯退怎么辦？
1、這是屬于租賃合同糾紛；2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約；3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權(quán)不退
2022-10-06 15,340 -
租賃合同到期了租客退房不肯退房怎么辦
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)； 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人
2022-07-02 15,340 -
租房合同到期不想租了租客退款怎么辦
1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。2、如果
2022-08-22 15,340 -
租房合同到期租客不肯去怎么辦
針對租房合同到期租客不搬走怎么辦問題，你可以參考以下回答： 1.建議以書面通知函方式最后通知他搬走的日期。 2.如不搬走，建議你撥打110，讓110做接警記錄，然后當(dāng)著面能搬多少東西搬多少東西出來，一
2022-08-15 15,340
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,272 2022.04.17
