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我國關于轉讓的土地使用權的規(guī)定有哪些

2023-12-07 10:08

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第一條為了改革城鎮(zhèn)國有土地使用制度,合理開發(fā)、利用、經營土地,加強土地管理,促進城市建設和經濟發(fā)展,制定本條例。第二條國家按照所有權與使用權分離的原則,但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。前款所稱城鎮(zhèn)國有土地是指市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內屬于全民所有的土地(以下簡稱土地。

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孟金龍律師

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我國國有土地使用權轉讓的法律規(guī)定如下: 《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條規(guī)定,土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的,土地使用權不得轉讓。 第二十條規(guī)定,土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。 第二十一條規(guī)定,土地使用權轉讓時,土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

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我國關于轉讓的土地使用權的規(guī)定包括: 1.任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 2.農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。 3.買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得。

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