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公房承租人變更條件舅舅是否有權(quán)繼承

2022-03-27 14:59

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2022-03-27回復(fù)

專業(yè)分析:

公房原承租人過(guò)世后,其親屬可以繼續(xù)承租,但必須同時(shí)滿足以下幾個(gè)條件:1、是原承租人的直系親屬;2、戶口在該承租房?jī)?nèi);3、與原承租人共同居住兩年以上且無(wú)其他住房;4、其他共同居住人同意變更新承租人;5、出租人同意繼續(xù)出租并簽訂新的承租協(xié)議。因此,您舅舅不符合變更承租人的條件,不會(huì)成為新的承租人。您母親可以到房屋產(chǎn)權(quán)單位主張變更承租人,但不是繼承。不過(guò)要先將您姥姥的戶口注銷并開(kāi)具死亡證明后才能辦理。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以做代書(shū)人。但是代書(shū)遺囑生效需要一定條件: 第一,遺囑人口述遺囑內(nèi)容,由見(jiàn)證人代替遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑。代書(shū)遺囑不是代書(shū)人按照自己的意思設(shè)立遺囑,而是代書(shū)人按照遺囑人的意思表示,如實(shí)地記載遺囑人口述的遺囑內(nèi)容,而不可對(duì)遺囑內(nèi)容作出任何更改或修正。 第二,代書(shū)遺囑必須有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,其中一人可為代書(shū)人。 第三,代書(shū)人、見(jiàn)證人和遺囑人必須在遺囑上簽名,并注明年、月、日。代書(shū)人將書(shū)寫(xiě)完畢的遺囑,應(yīng)交由其他見(jiàn)證人核實(shí),并向遺囑人當(dāng)場(chǎng)宣讀,經(jīng)遺囑人認(rèn)定無(wú)誤后,由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名,并注明具體日期。 第四,遺囑代書(shū)人應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力,不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,舅舅有繼承權(quán)。母親的遺產(chǎn),有遺囑的,遵循遺囑;沒(méi)有遺囑的,由配偶、子女、父母第一順序繼承人繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。

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  • 母親去世舅舅有繼承權(quán)嗎
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    沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,舅舅有繼承權(quán)。 母親的遺產(chǎn),有遺囑的,遵循遺囑;沒(méi)有遺囑的,由配偶、子女、父母第一順序繼承人繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。

    2021.03.02 583
  • 無(wú)子女舅舅繼承
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    舅舅無(wú)子女遺產(chǎn)如果有遺囑的由遺囑上指定的繼承人繼承,沒(méi)有遺囑的由第一順序的配偶、父母繼承,沒(méi)有配偶、父母的由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。

    2021.02.09 143
  • 外甥有權(quán)繼承舅舅的遺產(chǎn)嗎
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    外甥不屬于法定繼承人,不能繼承舅舅的遺產(chǎn)。舅舅沒(méi)有子女,按照法定繼承可以由配偶、父母繼承遺產(chǎn),如果配偶、父母不在的,由第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承遺產(chǎn)。如果外甥的母親,即舅舅的姐妹,先于舅舅死亡的,外甥可以代位繼承。

    2021.04.16 375
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  • 父母的房子舅舅有繼承權(quán)嗎

    1、你母親的繼承人只有你和你姥姥,因此,你舅舅無(wú)權(quán)繼承你媽的遺產(chǎn)。2、你姥姥繼承的那部分屬于你姥姥的個(gè)人財(cái)產(chǎn),她自己還在世,可以由他自由處分,她也可以放棄繼承權(quán)而由你一個(gè)人繼承,你所說(shuō)的舅舅最多分六分

    2022-02-06 15,340
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    1、叔叔伯伯是否能變更承租人在自己名下,要看他們是不是房屋的共同居住人; 2、你爺爺寫(xiě)的申明性質(zhì)應(yīng)當(dāng)是遺囑,但因?yàn)槭悄阌H筆書(shū)寫(xiě)且由你爺爺簽字,在形式上不合法,有可能無(wú)效。無(wú)效的后果就是代位繼承你父親的

    2022-02-17 15,340
  • 舅舅的財(cái)產(chǎn)我有繼承權(quán)嗎

    如果你去世的舅舅沒(méi)有留下遺囑的話,那么他的遺產(chǎn)就按照法律由其法定繼承人繼承了。 父母、配偶、子女均為第一繼承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二繼承人。在第一繼承人在世的情況下第二繼承人無(wú)權(quán)繼承。你舅

    2022-03-19 15,340
  • 舅舅死了無(wú)子女有繼承權(quán)嗎

    1、這4萬(wàn)元屬于您舅舅的遺產(chǎn),在沒(méi)有第一順位的繼承人的情況下您母親可以繼承 2、繼承的范圍不僅包括財(cái)產(chǎn),還包括債務(wù),但是在繼承的遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還債務(wù) 3、在債權(quán)合法有效的前提下,您舅舅的朋友可以主張

    2022-03-17 15,340
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    變更房屋法定繼承人,繼承人需要辦理以下手續(xù):一、在戶籍部門注銷戶籍,辦理被繼承人的死亡證明。二、在當(dāng)?shù)貐^(qū)級(jí)或者市級(jí)公證處辦理繼承權(quán)的公證證明。房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。辦理繼承權(quán)時(shí)應(yīng)提供以下材料:1、被繼承人死亡證明;2、房屋產(chǎn)權(quán)

    1,821 2022.04.15
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    公租房不屬于公民死亡時(shí)遺留下來(lái)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),公租房的所有權(quán)屬于國(guó)家又或者是集體,因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后,不可以繼承公租房。但需要注意的是,繼承人可以繼續(xù)承租該公租房,這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來(lái)說(shuō),公租房承租權(quán)可以

    2,036 2022.04.17
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    外甥戶口一般不可以落戶在舅舅家。一般只能在直系親屬那里,即父母,兒女,爺爺奶奶,兄弟姐妹,才能掛靠戶口?,F(xiàn)在戶籍政策規(guī)定孩子隨父隨母都可以落戶,不能夠跟隨其他關(guān)系人落戶,要是想把外甥落戶到舅舅的戶口本上的話,那就需要把外甥的母親的戶口先遷移

    20,482 2022.04.17
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