怎么變更房產(chǎn)法定繼承人

2022-04-15 1,821

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變更房屋法定繼承人，繼承人需要辦理以下手續(xù)：一、在戶籍部門注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。二、在當(dāng)?shù)貐^(qū)級(jí)或者市級(jí)公證處辦理繼承權(quán)的公證證明。房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。辦理繼承權(quán)時(shí)應(yīng)提供以下材料：1、被繼承人死亡證明；2、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；3、可以證明繼承人和被繼承人關(guān)系的相關(guān)文件；4、繼承人的身份證明。三、繼承人向產(chǎn)權(quán)登記部門提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房產(chǎn)證等證件，辦理房屋過(guò)戶登記。在辦理房地產(chǎn)繼承時(shí)，還需要繳納繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)以及過(guò)戶時(shí)的稅費(fèi)等費(fèi)用。由于辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承時(shí)支付的金額較大，所以也有人在購(gòu)買房屋時(shí)直接將產(chǎn)權(quán)登記在子女的名下。

《繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書(shū)資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。第五條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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房屋產(chǎn)權(quán)繼承變更怎么辦理，法律的規(guī)定是什么
房屋產(chǎn)權(quán)繼承變更辦理程序一般為對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、辦理房屋繼承公證手續(xù)、然后申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)、提出繼承登記請(qǐng)求。在辦理不同手續(xù)時(shí)，都需要向相關(guān)部門提交相應(yīng)的材料。

2024-05-11 23
破產(chǎn)法人變更，法人變更，股東變更怎么辦？
1、如果公司章程根本就沒(méi)有約定，首先要召開(kāi)股東會(huì)，召開(kāi)股東會(huì)應(yīng)當(dāng)通知股東參加會(huì)議。按照《公司法》的規(guī)定：應(yīng)當(dāng)提前15天通知股東，或者依照你們的章程規(guī)定通知股東?！豆痉ā芬?guī)定：變更公司法定代表人屬于相對(duì)多數(shù)，不屬于絕對(duì)多數(shù)。也就是說(shuō)不需要經(jīng)

2024-05-16 44
房產(chǎn)證的名字繼承要怎樣變更
房產(chǎn)證更名也能夠通過(guò)承繼完成，那怎樣處理房子承繼手續(xù)：一、手續(xù)要到被承繼人戶籍地點(diǎn)地的派出所刊出戶籍，處理逝世證明。二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）處理承繼權(quán)公證，房產(chǎn)承繼分兩種：一是遺言承繼，二是法定承繼。需求提交的資料有

2024-06-11 38

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如何變更法定繼承人繼承房產(chǎn)
首先，要到被繼承人所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明；然后，到處辦理繼承權(quán)公證,需要提交的材料有: 1、被繼承人， 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證， 3、本或其他可以證明被繼承人與人的親屬關(guān)系的證

2022-09-08 15,340
繼承人房產(chǎn)怎么變更法人房產(chǎn)證如何改名
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承公證需要帶的資料： 1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具

2023-02-16 15,340
繼承房產(chǎn)變更后房產(chǎn)證怎么更名
房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來(lái)說(shuō)，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈(zèng)與、繼承。一、買賣二手房 1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 2、繳納相關(guān)稅費(fèi)； 3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方

2022-07-31 15,340
房產(chǎn)變更和房產(chǎn)繼承
第一、如果是生前將房屋過(guò)戶給子女的話，可以認(rèn)為是贈(zèng)與給子女個(gè)人，過(guò)戶后房子屬于受贈(zèng)人一人財(cái)產(chǎn)。第二、如果是去世后，子女繼承財(cái)產(chǎn)，在沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)協(xié)議的情況下，按照法定繼承將房屋作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承第三

2022-08-12 15,340

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法定繼承人放棄繼承怎么辦
繼承是繼承人的權(quán)利，其選擇繼承或選擇放棄都可以。開(kāi)始繼承之后，繼承人不想繼承的，要在遺產(chǎn)處理之前，表示放棄繼承。繼承人放棄繼承要通過(guò)書(shū)面的形式向別的繼承人表示。用口頭表示放棄，且通過(guò)本人承認(rèn)或有別的證據(jù)充分證明的，也認(rèn)定有效。沒(méi)有表示，為

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繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承最新規(guī)定
民法典繼承編規(guī)定，子女繼承父母房屋的最新規(guī)定，是有法定繼承和遺囑繼承這兩種途徑的。以法定繼承方式的，子女、配偶、父母是均作為第一繼承人的，若三者同時(shí)存在，則需其他二者表示放棄繼承，子女才能完全繼承房產(chǎn)。以遺囑方式繼承的，則選用一適當(dāng)?shù)倪z囑方

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繼承法對(duì)房產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定
民法典繼承編對(duì)房產(chǎn)繼承的規(guī)定如下：1、被繼承人對(duì)房產(chǎn)由誰(shuí)繼承有立下遺囑的，按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的則按照法定繼承；2、繼承人如果要放棄繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；3、房產(chǎn)受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作

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