當(dāng)滿足下列條件時(shí)可以行使后履行抗辯權(quán)： 一、后履行抗辯權(quán)需基于同一雙務(wù)合同。雙方當(dāng)事人因同一合同互負(fù)債務(wù)，在履行上存在關(guān)聯(lián)性，形成對(duì)價(jià)關(guān)系。單務(wù)合同無對(duì)價(jià)關(guān)系，不發(fā)生后履行抗辯權(quán)。 二、后履行抗辯權(quán)由一方當(dāng)事人先為履行。在雙務(wù)合同中，雙方當(dāng)事人的履行，多是有先后的。這種履行順序的確立，或依法律規(guī)定，或按當(dāng)事人約定，或按交易習(xí)慣。 三、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行。具備上述條件，發(fā)生后履行抗辯權(quán)，即沒有先履行義務(wù)但已到履行期的對(duì)方當(dāng)事人享有不履行或者部分履行的權(quán)利。應(yīng)當(dāng)先履行合同的當(dāng)事人不能行使后履行抗辯權(quán)。

在進(jìn)入訴訟程序之前，一方當(dāng)事人行使后履行抗辯權(quán)可以有效的對(duì)抗另一方的請(qǐng)求，拒絕履行其債務(wù)。 但是，另一方當(dāng)事人仍然可以基于存在的合同關(guān)系和享有的請(qǐng)求權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決對(duì)方履行債務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。 對(duì)于要求承擔(dān)違約責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，如上文所述，當(dāng)然不應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ旱闹С帧?但是對(duì)于其要求對(duì)方履行債務(wù)的請(qǐng)求，是否應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ旱闹С帜?也就是說，在進(jìn)入訴訟程序后，當(dāng)事人行使后履行抗辯權(quán)的行為應(yīng)當(dāng)如何定性呢?在有先后履行順序的雙務(wù)合同中，負(fù)有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人(原告)基于實(shí)體權(quán)利提出訴訟請(qǐng)求后，另一方當(dāng)事人(被告)主張后履行抗辯權(quán)，其作用僅起到防御的目的，并不是進(jìn)攻的手段。 所以，被告在訴訟過程中行使后履行抗辯權(quán)屬于其對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求進(jìn)行的反駁。 該反駁僅能防御原告要求其承擔(dān)違約責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，但不能抵消或吞并原告要求其履行債務(wù)的訴訟請(qǐng)求，此時(shí)的訴訟標(biāo)的仍為原告主張的法律關(guān)系，審理的對(duì)象是原告的請(qǐng)求權(quán)能否成立。 如果經(jīng)過審理，原告主張的法律關(guān)系是有效的，其享有合同債權(quán)，則法院應(yīng)當(dāng)支持原告要求被告履行債務(wù)的請(qǐng)求。