房屋租賃的法律關系有哪些
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房屋轉租中相關法律關系主要有： 1、轉租人與次承租人之間的法律關系； 2、出租人與承租人(即轉租人)之間的法律關系； 3、出租人與次承租人之間的法律關系。
融資租賃合同中的出租人與承租人。法律關系主體是指在法律關系中具體行使權利、承擔義務的人。融資租賃民法典律關系的基本主體是指融資租賃合同中的出租人與承租人，此外在一些特殊的融資租賃交易中，還有其他非基本主體。通常情況下，具有民事權利能力與行為能力的任何自然人或組織都可成為合同的主體。由于融資租賃具有融資的功能，在很多國家都對進行金融監(jiān)管，未取得經(jīng)營許可的主體不得從事融資租賃業(yè)務，其所簽訂的融資租賃合同無效。
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房屋租賃合同有哪些相關法律法規(guī)房屋租賃合同主要有以下法律規(guī)定：房屋租賃合同應當寫明當事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；裝修的約定；轉租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
2021.02.18 216 -
融資租賃之間的法律關系有哪些？融資租賃合同的客體一般是價值較大的機器設備、辦公設備等租賃物，這是由租賃合同的性質所決定的。目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，個人消費品也不可能成為融資租賃合同的標的物。
2021.02.14 285 -
房屋租賃押金的法律關系是什么我國當前的法律中并沒有對房屋租賃合同中押金做出具體的規(guī)定，但是房屋租賃押金是可以由租賃雙方共同協(xié)商解決，可以約定在房屋租賃合同中。在簽訂房屋租賃合同時，租賃雙方應注明在租期屆滿后多少個工作日內(nèi)，在屋主檢查過房屋沒有物件和設施損壞后，將押金退
2021.01.06 284
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有關房屋租賃法律的規(guī)定有哪些
1、完備房屋租賃的法律要件盡管房屋租賃會出現(xiàn)各種各樣的問題，但只要依據(jù)有關法律，履行法定程序，完善必備文件還是可以降低風險的。首先租賃雙方應該簽訂書面合同。雙方都要出示工商營業(yè)執(zhí)照等法律文件和有關身份
2022-07-15 15,340 -
房屋租賃合同相關法律法規(guī)有哪些
1.租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 2.租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；
2022-06-24 15,340 -
租賃房屋有哪些法律法規(guī)？
由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租
2022-07-08 15,340 -
房屋租賃的法律效力有哪些？
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。 (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具
2022-05-25 15,340
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
892 2022.09.06 -
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租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權利義務，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭議。租賃房屋的合同應當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權證號等基本信息，
1,436 2022.04.17
