根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第五條“納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用”，《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條“條例第五條所稱價(jià)外費(fèi)用，包括向?qū)Ψ绞杖〉氖掷m(xù)費(fèi)、基金、集資費(fèi)、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)。 從實(shí)施細(xì)則對價(jià)外費(fèi)用的詳細(xì)規(guī)定看，所謂價(jià)外費(fèi)用，包括了納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜魏涡再|(zhì)的費(fèi)用和款項(xiàng)，這種費(fèi)用和款項(xiàng)的名目或者稱謂多種多樣，法規(guī)無法一一列舉，但其作為因提供營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)或者發(fā)生其他營業(yè)稅應(yīng)稅業(yè)務(wù)而收取的價(jià)款之外的費(fèi)用的本質(zhì)是一致的，因此，只要是在發(fā)生營業(yè)稅應(yīng)稅業(yè)務(wù)時(shí)所收取的任何費(fèi)用，除非相關(guān)法律明確規(guī)定將該費(fèi)用排除在營業(yè)額之外，否則，即應(yīng)作為價(jià)外費(fèi)用構(gòu)成營業(yè)額的一部分，一并征收營業(yè)稅。 并且，根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（2003-1-15財(cái)稅[2003]16號(hào)）第三條第三項(xiàng)“單位和個(gè)人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應(yīng)并入營業(yè)額中征收營業(yè)稅”的明文規(guī)定，違約金屬于價(jià)外費(fèi)用的一種是明確的。因此，根據(jù)營業(yè)稅法的相關(guān)規(guī)定，出租方取得的違約賠償金應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目中的“租賃”項(xiàng)目繳納營業(yè)稅。 根據(jù)上述規(guī)定取得違約金的出租方，應(yīng)給貴公司提供相應(yīng)的發(fā)票。