2023購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房的手續(xù)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房的程序 本人向房產(chǎn)公司買(mǎi)門(mén)面房，首期付款后，開(kāi)發(fā)商跟我簽了一臨時(shí)合同，開(kāi)有收據(jù)，等交房時(shí)再簽定正式的合同．請(qǐng)問(wèn)是這樣的程序嗎？ 律師： 不合法定程序。只要開(kāi)發(fā)商具有預(yù)售資格等五證，他才能出售此房，你的風(fēng)險(xiǎn)才最小。但應(yīng)該有正式合同的，沒(méi)有臨時(shí)合同的說(shuō)法。而且合同應(yīng)該去房管部門(mén)備案的。 如果你不放心，應(yīng)該要求去備案，并且要求去先行登記，這樣也可以開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)，可以更大限度的維護(hù)維護(hù)你的權(quán)利。
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購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房的程序 本人向房產(chǎn)公司買(mǎi)門(mén)面房，首期付款后，開(kāi)發(fā)商跟我簽了一臨時(shí)合同，開(kāi)有收據(jù)，等交房時(shí)再簽定正式的合同．請(qǐng)問(wèn)是這樣的程序嗎？ 律師： 不合法定程序。只要開(kāi)發(fā)商具有預(yù)售資格等五證，他才能出售此房，你的風(fēng)險(xiǎn)才最小。但應(yīng)該有正式合同的，沒(méi)有臨時(shí)合同的說(shuō)法。而且合同應(yīng)該去房管部門(mén)備案的。 如果你不放心，應(yīng)該要求去備案，并且要求去先行登記，這樣也可以開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)，可以更大限度的維護(hù)維護(hù)你的權(quán)利。
主要還是要看當(dāng)時(shí)雙方合同到時(shí)如何約定
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荊門(mén)二手房全款買(mǎi)房手續(xù)二手房買(mǎi)房流程具體如下： 一、看房：買(mǎi)方看房、買(mǎi)賣(mài)雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方支付； 二、查檔：買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國(guó)土部門(mén)查房檔案； 三、簽合同：買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商房屋
2024.05.12 37 -
買(mǎi)門(mén)面簽合同注意什么手續(xù)1、房屋用途 看是否確實(shí)為商用，并在合同中注明； 2、公用分?jǐn)偯娣e 商鋪的公攤面積一般在30％－40％，甚至50％。因此對(duì)買(mǎi)鋪者來(lái)說(shuō)，購(gòu)鋪單價(jià)高于住宅房，如果允許在一定范圍內(nèi)的誤差，也可能帶來(lái)價(jià)格上幾萬(wàn)元的變動(dòng)，建議購(gòu)房者選擇按使用面積計(jì)單
2024.05.19 29
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2023廣州經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)
（一）領(lǐng)表： 申請(qǐng)人憑戶(hù)口簿、身份證向戶(hù)籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申購(gòu)表）； （二）申請(qǐng)： 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填寫(xiě)申購(gòu)表，并向戶(hù)籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提
2024-09-27 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房的程序
購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房的程序如下： 1、選定房源； 2、簽訂購(gòu)房合同； 3、選擇付款方式； 4、房屋公證和保險(xiǎn)； 5、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記； 6、交房。
2023-03-06 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房怎么辦理二手房買(mǎi)賣(mài)抵押面簽手續(xù)
首先需要到銀行辦理按揭面簽手續(xù)，你需要帶上身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證（沒(méi)有結(jié)婚就到戶(hù)口所在地得民政局開(kāi)未婚證明，如已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方都要到場(chǎng)，切帶得東西一樣），收入證明（收入證明開(kāi)主還款人的就可以了）
2022-04-22 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房手續(xù)有哪些, 購(gòu)買(mǎi)二手房有哪些手續(xù)
購(gòu)買(mǎi)二手房手續(xù)： 1.買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 2.簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3.找評(píng)估公司做評(píng)估。
2022-04-21 15,340
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買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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買(mǎi)房流程手續(xù)辦理房屋交易具體的流程包括以下5個(gè)步驟：（1）支付定金，簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)。一般情況下定金支付了就不能隨意的要求退還，所以支付定金之前一定要考慮清楚；（2）支付房屋的首付款，簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，根據(jù)當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)的要求，辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽手續(xù)
8,935 2022.04.15 -
01:08
房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)程序房屋買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)程序主要包括：1、買(mǎi)方看房；2、與賣(mài)方簽訂意向書(shū)并支付定金；3、與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者預(yù)售合同；4、支付首付款；5、支付購(gòu)房尾款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記；6、賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)方。具體交易程序根據(jù)交易類(lèi)型的不同、雙方約定的不同，
1,525 2022.04.15
