兄妹之間的房產(chǎn)可以贈與嗎
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兄妹之間房產(chǎn)過戶可以走贈與方式過戶，但是不建議那么做。因為贈與不省錢，需要交納全額3%的契稅，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，還有評估費(fèi)千分之六，。而且贈與得到住房，以后想賣掉，需要交納全額房價，減去辦理贈與時候花費(fèi)，這個差額20%的個稅。 1、兄妹之間的房產(chǎn)贈與是可以的，而且可以申請免稅； 2、前提是該房產(chǎn)沒有抵押等限制所有權(quán)情況，如果有按揭，沒有還完款之前是不能申請辦理房產(chǎn)贈與公證的； 3、申請辦理房屋贈與公證需要提交哪些材料： (1)贈與人身份證、戶口； (2)受贈人帶身份證、戶口，受贈人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代理； (3)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證； (4)贈與合同（可以由公證處代書）； (5)贈與雙方本人到公證處； (6)公證處要求提供的其他材料。擴(kuò)展資料：1、房屋過戶費(fèi)繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。贈與主要費(fèi)用個稅+契稅+公證費(fèi)如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因為贈與是被認(rèn)為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。2、買賣主要費(fèi)用營業(yè)稅+個稅+契稅以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。
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一、兄妹之間的房產(chǎn)贈與是可以的，而且可以申請免稅； 二、前提是該房產(chǎn)沒有抵押等限制所有權(quán)情況，如果有按揭，沒有還完款之前是不能申請辦理房產(chǎn)贈與公證的。
姐妹之間屬直系親屬間房產(chǎn)無償贈與,是免除20%個人所得稅和5.5%營業(yè)稅的。房屋贈與合同比較特殊是一種單務(wù)合同,也是無償合同和實踐性合同,需要實際交付才算生效。
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堂兄弟之間可以贈與房產(chǎn)嗎可以辦理贈予。需要說明的是，通常情況下，非直系親屬間的贈予房產(chǎn)需要交納的稅費(fèi)比正常交易的稅費(fèi)都要高很多，而且受贈的房屋再交易時需要向地稅局交納20%的個人所得稅，這也是稅務(wù)局為防止惡意偷逃交易稅而制定的政策。
2021.04.26 1,260 -
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兄妹之間房產(chǎn)過戶可以走贈與嗎
兄妹之間房產(chǎn)過戶可以走贈與方式過戶，但是不建議那么做。因為贈與不省錢，需要交納全額3%的契稅，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，還有評估費(fèi)千分之六，。而且贈與得到住房，以后想賣掉，需要交納全額房價，減去辦
2022-10-07 15,340 -
兄妹之間可以贈予嗎
可以贈予。兄妹之間不是直系親屬，屬于旁系直系血親和旁系血親的定義如下：【直系血親】：指有直接血緣關(guān)系的親屬，如父母與子女之間、祖父母與孫子女之間、外祖父母與外孫子女之間等都是直系血親?！九韵笛H】：直
2022-03-20 15,340 -
兄妹之間的房產(chǎn)贈與，如何辦理贈與手續(xù)？
房屋贈與是贈與人自愿把自己所有的房屋無償贈與他人的，他人原意接受的民事法律行為。兄妹之間房產(chǎn)贈與辦理可依照以下程序辦理：一、房屋贈與登記手續(xù)辦理的依據(jù) 1、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法; 2、城市房
2022-04-09 15,340 -
堂兄弟之間可以贈與房產(chǎn)嗎
可以辦理贈予。需要說明的是，通常情況下，非直系親屬間的贈予房產(chǎn)需要交納的稅費(fèi)比正常交易的稅費(fèi)都要高很多，而且受贈的房屋再交易時需要向地稅局交納20%的個人所得稅，這也是稅務(wù)局為防止惡意偷逃交易稅而制定
2021-12-15 15,340
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房產(chǎn)贈與后可以收回嗎房產(chǎn)的贈與，需要履行兩個過程。第一個過程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈與合同，第二個過程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個過程之中，這時候根據(jù)合同法規(guī)定，贈與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈與。這是法律賦予贈與人的任意
1,834 2022.04.17 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
00:54
宅基地上的房子可以贈與嗎我國實行嚴(yán)格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴(yán)格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈與，但是需要注意的是，贈與的對象是受到嚴(yán)格限制的，因為根據(jù)我國土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時，
2,057 2022.04.15
