房地產(chǎn)租賃合同可以中止嗎？根據(jù)法律規(guī)定，如何規(guī)定？
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房屋租賃合同是出租人將房子交給承租人之后簽訂的一種書(shū)面合同，事實(shí)上，不管是房屋租賃還是其他的物品租賃，正常情況下都應(yīng)該簽訂書(shū)面的租賃合同，房屋租賃合同當(dāng)中要寫(xiě)清楚雙方的基本信息，承租房的具體狀況，租賃期限，租賃用途，租金，違約責(zé)任等基本內(nèi)容。
提前幾個(gè)月中止租賃合同按照約定的違約責(zé)任賠償。但若雙方未約定違約責(zé)任，或約定不明的，根據(jù)相關(guān)條款或交易習(xí)慣確認(rèn)，仍然不能確認(rèn)的，根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小確認(rèn)。
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法律規(guī)定中止房租需要簽合同嗎？不需要。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。即承租人與出租人可以按照雙方的協(xié)商約定租金的多少與支付期限，也可以協(xié)商約定中止支付租金。因此中止房租不需要簽合同，由合同雙方協(xié)商同意即可。
2022.09.03 364 -
根據(jù)規(guī)定技術(shù)合同為雙務(wù)合同嗎，法律如何規(guī)定技術(shù)合同當(dāng)然屬于雙務(wù)合同，因?yàn)樵诩夹g(shù)合同中，各方當(dāng)事人都要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，也相互享有相應(yīng)的權(quán)利，而且技術(shù)合同是有償合同。像是贈(zèng)與合同，無(wú)償租賃合同，這類合同才屬于單務(wù)合同，在單務(wù)合同中，一方只享有相應(yīng)的權(quán)利，卻不需要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
2024.05.15 52 -
根據(jù)法律規(guī)定怎么中止探視權(quán)中止探視權(quán)的情況有： 1、探望權(quán)人是無(wú)行為能力人或限制行為能力人； 2、探望權(quán)人患有嚴(yán)重傳染病或者其他嚴(yán)重疾病，可能危及子女健康； 3、探望權(quán)人在行使探望權(quán)時(shí)侵犯或者犯罪，損害子女利益的； 4、探望權(quán)人與子女關(guān)系嚴(yán)重惡化，子女堅(jiān)決拒絕探望；
2022.07.12 172
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根據(jù)法律規(guī)定國(guó)有土地可以出租嗎?
在我國(guó)國(guó)有土地可以出租。出租人必須持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)；出租人必須具有地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)證；出租人必須按照出讓合同的約定支付出讓金；出租土地使用權(quán)必須符合土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。
2023-10-12 15,340 -
根據(jù)民法典，房客如何解除租賃？法律有何規(guī)定？
房主和租戶可以通過(guò)協(xié)商或者滿足特定條件來(lái)解除租賃合同。這些條件包括：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)、在合同履行期限屆滿前，房主明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)、房主遲延履行主要債務(wù)且經(jīng)催告后在合理
2024-12-22 15,340 -
民法合同可以根據(jù)房屋租賃合同的約定來(lái)約定法律效力嗎
建立后的房屋租賃合同是否具有法律效力，主要從以下四個(gè)方面進(jìn)行審查：（一）合同主體是否符合規(guī)定，即出租人和承租人是否具有有效民事行為的構(gòu)成要件。如無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人為房屋所有
2021-11-20 15,340 -
根據(jù)規(guī)定什么是房屋租賃合同,有哪些規(guī)定
房屋租賃合同是出租人將房子交給承租人之后簽訂的一種書(shū)面合同，事實(shí)上，不管是房屋租賃還是其他的物品租賃，正常情況下都應(yīng)該簽訂書(shū)面的租賃合同，房屋租賃合同當(dāng)中要寫(xiě)清楚雙方的基本信息，承租房的具體狀況，租賃
2023-08-20 15,340
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租賃合同中如何認(rèn)定甲方違約如何認(rèn)定租賃合同當(dāng)中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來(lái)進(jìn)行確定。但是總的來(lái)說(shuō)，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實(shí)際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不
1,340 2022.04.17 -
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租賃土地合同違約責(zé)任如何約定租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話說(shuō)，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,323 2022.05.11 -
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租賃合同能提前終止嗎租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時(shí)約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1
641 2023.03.14
