房租漲價了怎么辦？
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承租方和出租方在簽訂房屋租賃合同時，約定的房屋租金在租賃期間應(yīng)以合同簽訂時為準(zhǔn)，出租房不應(yīng)在租賃期間上漲房屋租金。如果出租房上漲租金的，承租方可以通過協(xié)商和法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
租房合同沒到期漲價，屬于對合同的變更。出租人擅自在租賃期限內(nèi)漲價，對承租人而言不會產(chǎn)生法律效力，按照原合同約定履行義務(wù)即可。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 第五百四十四條的規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第九條第二款的規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
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房價會上漲嗎？二手房上漲了怎么辦？二手房賣家因房價上漲毀約的買家可以選擇解除合同，由賣家承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買家支付違約金、賠償金等；買家拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的，可以要求賣家繼續(xù)履行該合同。
2021.02.11 110 -
房租漲價 長租約怎么改房租漲價租賃合同有效期內(nèi)長租約不能進(jìn)行租價更改，非經(jīng)租客同意，房東無權(quán)單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價，租客可以選擇接受或退房。
2021.03.31 144 -
租房出租怎么約定漲價房屋租賃期間租金漲價可以約定：租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意房東無權(quán)在合同約定外單方面漲租，一并寫明租金數(shù)額、交付方式、交付時間、漲租比例與開始漲租的時間。
2021.04.07 365
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房租漲價怎么辦！
原則上如果您們之間的合同對漲價機制有明確約定，按合同履行租金是不存在問題的。當(dāng)然，這還要分析當(dāng)時您們鑒定合同的時候的預(yù)期判斷，如果應(yīng)情勢發(fā)生重大變化，可以根據(jù)民法公平原則作為更改合同或解除合同的依據(jù)，
2022-02-21 15,340 -
房租漲價怎么辦
租金屬于協(xié)商約定，沒有法律強制性的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 但是你們以前簽訂了合同嗎？如果有合同，看看你們是否約定了房租漲價的內(nèi)容，看看房東是否遵守該內(nèi)容是否違約；然后再看看是否有合同有效期限即租賃期限，如果期限未
2022-01-13 15,340 -
租房合同到期了漲價怎么辦
租房合同沒到期漲價，屬于對合同的變更。出租人擅自在租賃期限內(nèi)漲價，對承租人而言不會產(chǎn)生法律效力，按照原合同約定履行義務(wù)即可。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更
2022-06-14 15,340 -
合同到期，房租漲價了怎么辦？
那你們有沒有簽訂租賃合同呢？合同是怎么約定的呢？如果合同沒有約定可以漲房租就不能隨便漲，一般他也不能隨意收回房子，您可以與對方協(xié)商，讓對方支付違約金以后退房；至于房屋租賃合同到期了，出租人是有權(quán)不續(xù)租
2022-02-20 15,340
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租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時候承租人只能通過與對方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因為，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27 -
01:18
租房合同丟了怎么辦租房合同丟了以后，如果是通過中介租房子的，房客可以先與租房中介聯(lián)系，要求中介復(fù)印一份備份的合同，轉(zhuǎn)交給自己；如果是直接與房東簽訂租賃合同的，房客也可以要求房東復(fù)印租賃合同。這時候，如果房東或者中介提出無理由搬遷的要求，可以要求對方向人民法院
3,146 2022.04.17
