第三人能否以合同無效而向買方主張確權呢
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在買賣合同履行過程中，雙方間存在的是債權債務關系，買受人只能依據合同約定，要求出賣人履行合同義務，包括按約將標的物的所有權移轉給買受人。買受人不能依據買賣合同而直接取得標的物的所有權，實踐中也可能由于出現(xiàn)法律上或者事實上不能履行等法定情形，而導致買受人不能實際取得標的物所有權的情況發(fā)生。同時，確權之訴系對民事權利是否存在、如何歸屬等加以確認，而如前述，在出賣人未自動履行所有權移轉義務前，買受人尚未取得標的物的所有權，其依據合同約定要求確認房屋所有權歸其所有，缺乏基礎。因此，對出賣人不履行產權過戶義務的，買受人不能直接要求確認房屋產權歸其所有，只能按合同約定要求出賣人履行產權過戶義務。
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合同以外的第三人符合條件的可以主張確認合同無效。但是必須以原告的身份起訴。要求該第三人的合法權益因該合同受到侵害，或者他與別人存在民事權利義務上的爭議，即與本案有利害關系。如果合同與其沒有直接利害關系，不能起訴要求確認合同無效。
合同侵害第三人利益的，第三人有權請求法院確認合同無效。合同無效的情況：以欺詐、脅迫的手段訂立合同；惡意串通；以合法形式隱瞞非法目的的；損害公共利益的；違反強制性規(guī)定的。
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合同以外的第三人還能否主張確認合同無效第三人要提起訴訟確認合同無效，其必須符合原告的條件，如果合同與其沒有直接利害關系，既使該合同是絕對無效的合同，他也不能起訴要求確認合同無效。 只有當無效合同的存在直接影響到或者害及第三人的合法權益，第三人才能起訴要求確認合同無效。否則，法院
2020.07.13 168 -
第三方能不能主張合同無效第三方能不能主張合同無效的情況如下： 1、第三人必須符合民事訴訟法的起訴條件，特別是原告資格的規(guī)定。原告的合法權益未受到侵犯，或者與他人沒有民事權利義務爭議的，不能也不需要提起訴訟； 2、與訴訟目標無利害關系的，或者只有實際利害關系不構成法
2022.04.14 744 -
第三人能主張合同無效嗎可以。只有與無效合同有利害關系的第三人才能以起訴的方式請求確認合同無效。但是合同以外的第三人以起訴的方式請求法院確認合同無效，其必須以原告的身份起訴，因此，第三人必須符合《中華人民共和國民事訴訟法》起訴條件特別是原告資格的規(guī)定。
2021.03.27 147
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第三人可否以合同無效而向買方主張確權
在買賣合同履行過程中，雙方間存在的是債權債務關系，買受人只能依據合同約定，要求出賣人履行合同義務，包括按約將標的物的所有權移轉給買受人。買受人不能依據買賣合同而直接取得標的物的所有權，實踐中也可能由于
2022-04-25 15,340 -
能否以合同無效而向買方主張確權呢
在買賣合同履行過程中，雙方間存在的是債權債務關系，買受人只能依據合同約定，要求出賣人履行合同義務，包括按約將標的物的所有權移轉給買受人。買受人不能依據買賣合同而直接取得標的物的所有權，實踐中也可能由于
2022-05-04 15,340 -
第三人以無效合同向購房人主張確權合理嗎
在買賣合同履行過程中，雙方間存在的是債權債務關系，買受人只能依據合同約定，要求出賣人履行合同義務，包括按約將標的物的所有權移轉給買受人。買受人不能依據買賣合同而直接取得標的物的所有權，實踐中也可能由于
2022-05-05 15,340 -
認定合同無效的可以向第三人主張確權嗎
在買賣合同履行過程中，雙方間存在的是債權債務關系，買受人只能依據合同約定，要求出賣人履行合同義務，包括按約將標的物的所有權移轉給買受人。買受人不能依據買賣合同而直接取得標的物的所有權，實踐中也可能由于
2022-05-02 15,340
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第三人能否確認合同無效如果該合同的內容侵犯到第三人利益的，第三人有權利向法院請求確認該合同是無效的。 有下列情形之一的，則該合同沒有法律效力：一方故意以提供虛假的資料等，使人發(fā)生錯誤的認識為目的的行為、采用不正當手段訂立合同，國家利益受到損害的；以損害他人利益為
2,267 2022.05.11 -
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合同違約方能否主張解除合同根據我國合同法的相關規(guī)定，合同解除權屬于守約方，違約方不享有合同解釋權，因此不能主張解除合同。 當事人解除合同的情形有：1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務的，守約方有權單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任，當
1,418 2022.04.17 -
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贓款流向第三人的能否追繳贓款流向第三人的能否追繳，應當根據實際情況進行確定。第三人知道獲得的財產是贓款，是可以向第三人追繳的；如果第三人不知道是贓款的，就無法向第三人進行追繳。這是因為第三人可以通過善意取得制度獲得贓款的所有權，司法機關是無法進行追繳的，同時第三人
18,562 2022.05.11
