婚內(nèi)共同財產(chǎn)配偶能抵押嗎
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夫妻雙方財產(chǎn)一方未經(jīng)另一方的同意，不可以用夫妻共同財產(chǎn)設(shè)立抵押擔保，即使設(shè)立了也是無效的。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；等等。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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婚前財產(chǎn)抵押是否需要配偶簽字，需視情況而定。具體如下：對于婚前房產(chǎn)需要辦理抵押貸款的，如果雙方?jīng)]有關(guān)于該房產(chǎn)的財產(chǎn)協(xié)議的，該房產(chǎn)屬于個人的婚前財產(chǎn)，個人辦理抵押貸款不需要配偶簽字；如果該房產(chǎn)已約定為雙方共有的，則需要配偶簽字才能辦理抵押貸款。
共有人將其共同財產(chǎn)作抵押，如果經(jīng)各共有人同意的，是有效的；或者按份共有人僅對其所享有的份額設(shè)定抵押的，是有效的；但是共有人如果未經(jīng)他人同意而處分了他人的財產(chǎn)，則除相對人是善意第三人的以外，一般不發(fā)生設(shè)定抵押權(quán)的效力。
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房產(chǎn)有抵押能加配偶名字嗎房產(chǎn)有抵押不能加配偶名字。不能加名字的原因是： 1、房子已經(jīng)抵押，房產(chǎn)證原件通常是由債權(quán)人保管，房子也不能買賣、轉(zhuǎn)讓、變更等； 2、房產(chǎn)證加名字等于是房產(chǎn)證變更，而公證處公證是以房產(chǎn)證原件為準，因此房產(chǎn)證加名字是沒辦法實現(xiàn)的。第三人提供擔保
2022.05.11 2,638 -
能用夫妻共同財產(chǎn)抵押嗎對以共有財產(chǎn)抵押擔保的，按照共有財產(chǎn)共同處分的原則，應(yīng)該經(jīng)各共有人的同意才能設(shè)立擔保。否則，共有財產(chǎn)部分抵押無效。 抵押擔保中共有財產(chǎn)抵押的多見于夫妻共有財產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn)。夫妻共有財產(chǎn)設(shè)定抵押擔保時，必須由夫妻雙方共同出具抵押承諾書。
2021.01.17 146 -
單獨房產(chǎn)配偶不簽字能抵押嗎？可以抵押，抵押權(quán)人可通過善意取得獲得該房產(chǎn)，但未簽字的配偶可就該房產(chǎn)向另一半主張權(quán)利。若該房產(chǎn)的取得使用了婚后財產(chǎn)，那么該房產(chǎn)無論不動產(chǎn)權(quán)證上登記的是夫妻雙方誰的名字，均認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.10 483
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婚內(nèi)夫妻共同財產(chǎn)一方能抵押嗎
夫妻雙方財產(chǎn)一方未經(jīng)另一方的同意，不可以用夫妻共同財產(chǎn)設(shè)立抵押擔保，即使設(shè)立了也是無效的。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二
2022-05-12 15,340 -
婚內(nèi)夫妻共同財產(chǎn)可以抵押嗎
夫妻雙方財產(chǎn)一方未經(jīng)另一方的同意，不可以用夫妻共同財產(chǎn)設(shè)立抵押擔保，即使設(shè)立了也是無效的。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二
2022-06-21 15,340 -
配偶婚前個人財產(chǎn)算共同財產(chǎn)嗎
配偶婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只
2022-05-27 15,340 -
單獨房產(chǎn)配偶不簽字能抵押嗎？
可以抵押，抵押權(quán)人可通過善意取得獲得該房產(chǎn)，但未簽字的配偶可就該房產(chǎn)向另一半主張權(quán)利。若該房產(chǎn)的取得使用了婚后財產(chǎn)，那么該房產(chǎn)無論不動產(chǎn)權(quán)證上登記的是夫妻雙方誰的名字，均認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2021-12-28 15,340
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單獨房產(chǎn)配偶不簽字能抵押嗎單獨房產(chǎn)配偶不簽字的，也能抵押。房產(chǎn)的所有權(quán)歸一方所有的，那么在處分房產(chǎn)時，當事人可以擁有房產(chǎn)的獨立處理權(quán)，無需征得配偶的同意，當事人可以自行根據(jù)實際情況作出決定，可以和債權(quán)人去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)抵押給債權(quán)人；如果房產(chǎn)屬
2,013 2022.05.11 -
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婚前財產(chǎn)配偶有權(quán)繼承嗎需要確定的是，區(qū)分個人財產(chǎn)和共同財產(chǎn)的一個關(guān)鍵點，就在于財產(chǎn)的取得是在結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后。對于結(jié)婚之前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般來說，都是一方的婚前個人財產(chǎn)。而根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，能夠作為遺產(chǎn)進入繼承程序的財產(chǎn)，就是一方個人合法的財產(chǎn)。因此
2,670 2022.04.17 -
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婚內(nèi)贈與房產(chǎn)算共同財產(chǎn)嗎行為人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間接受贈與的財產(chǎn)，在一般情況下，屬于夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻二人都有平等的處理權(quán)。但是，如果贈與人在贈與合同中明確確定：該房產(chǎn)只歸夫妻其中一方的，那么該房產(chǎn)就不是夫妻的共同財產(chǎn)，而是夫妻個人財產(chǎn)，歸夫妻一方
1,836 2022.04.17
