商鋪自租到期到期房東不續(xù)租可以索賠嗎
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房東不愿續(xù)租肯定是有原因的，你可以找機會跟房東談?wù)劊瑸槭裁床辉敢飧憷m(xù)租。 假如是房東問題：房子不在出租，改為他用等等這些無法阻擋的原因，租戶是沒辦法的，房屋租賃合同到期，續(xù)租是雙方自愿的。只能尋找新房子租賃。 假如是你的問題：你個人存在某些問題讓房東不愿租給你房子，你可以讓房東指出，保證以后改正，協(xié)商之下可能有續(xù)租可能。 假如是合同問題：一般就是房東想漲房租等等，這需要你們協(xié)商解決。 房屋租賃合同到期，房東有權(quán)利拒絕對外出租，租賃合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)雙方之間的合同約定承擔(dān)義務(wù)享受權(quán)利就可以了，但是如果房東對外出租，作為原承包人享有同等條件下的優(yōu)先受償權(quán)。
商鋪到期房東不續(xù)租不用賠錢，但是如果合同中約定到期應(yīng)當(dāng)續(xù)租的，到期不續(xù)租房東應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金。
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商鋪到期房東不續(xù)租要賠錢么商鋪到期房東不續(xù)租，房東是不需要賠錢，因為合同已經(jīng)到期了，房東可以依法解除合同，不存在違約情況。但是如果合同中有約定租賃合同到期應(yīng)當(dāng)續(xù)租的，到期不續(xù)租的話，房東應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金。
2021.04.04 190 -
商鋪到期房東不續(xù)租了要賠錢嗎商鋪到期房東不續(xù)租不需要賠錢。房東表示解除租賃關(guān)系的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，租戶應(yīng)當(dāng)及時返還租賃物，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021.02.18 155 -
商鋪到期房東不續(xù)租怎么辦？商鋪到期房東可以不續(xù)租，假如房東將房屋出租給他人，此前的承租人享有優(yōu)先承租的權(quán)利。《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限
2021.03.08 439
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商鋪到期房東不續(xù)租要賠錢嗎
商鋪到期房東不續(xù)租不用賠錢，但是如果合同中約定到期應(yīng)當(dāng)續(xù)租的，到期不續(xù)租房東應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額
2022-05-11 15,340 -
如果商鋪到期后房東不續(xù)租可以賠償嗎
商店到期的房東不需要繼續(xù)租賃，但合同約定到期應(yīng)當(dāng)繼續(xù)租賃的，到期不繼續(xù)租賃的房東應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金。 當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失
2021-11-12 15,340 -
房租到期房東不續(xù)租可以得到賠償嗎
主要需從合同承租雙方約定條款來判斷，如無關(guān)于續(xù)租的約定，房東亦有權(quán)決定是否續(xù)租。如有自動續(xù)約或其他相關(guān)條款，你可要求房東繼續(xù)履行合同。
2022-10-23 15,340 -
商鋪到期房東不續(xù)租怎么辦
商鋪到期房東不續(xù)租不用賠錢，但是如果合同中約定到期應(yīng)當(dāng)續(xù)租的，到期不續(xù)租房東應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金。 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償
2023-01-23 15,340
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租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27 -
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15
