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土地承包糾紛有哪些原因

2022-05-17 18:39

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1、土地承包經(jīng)營權侵權引發(fā)的糾紛。 ①在原地取得承包地后婚嫁到新地,原地收回其承包地引發(fā)糾紛; ②死亡后,土地承包經(jīng)營權是否隨承包地存在,引發(fā)糾紛; ③取得承包地后,因升學、當兵提干、當工人當公務員、有固定工作,戶口也遷出(離鄉(xiāng)該離土但未離土),土地承包經(jīng)營權是否隨承包地存在引發(fā)糾紛; ④自動放棄承包地,進城經(jīng)商務工辦企業(yè),但戶口仍在原地(離土未離鄉(xiāng)),土地承包經(jīng)營權引發(fā)糾紛。 ⑤外出打工將土地轉包給他人引發(fā)的糾紛。 2、土地流轉不規(guī)范導致的糾紛。一是轉包轉讓型糾紛,二是代耕代種型糾紛。 3、侵犯承包經(jīng)營權的糾紛,一般是第三人作為承包方與作為發(fā)包方的村集體簽定承包合同,但作為該村集體成員的村民或村民小組不服,直接搶種或以其它方式侵占承包人承包的土地。 4、因土地被征用引發(fā)的糾紛。在此主要是指承包地征用補償費用分配糾紛,即被征用承包地的農(nóng)民與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織就其取得的土地補償費用的金額發(fā)生的糾紛。包括承包地被依法征收的承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的,從承包方手中分包或承租土地承包權的第三人請求獲得青苗補償費、地上附著物補償費的。 5、因違反農(nóng)業(yè)承包合同發(fā)生的糾紛。一是因發(fā)包方違約引發(fā)的糾紛。如在農(nóng)業(yè)承包合同履行過程中,發(fā)包方或不履行合同,將農(nóng)民的承包地隨意收回;或以建設公益事業(yè)項目為名,隨意占用農(nóng)民已經(jīng)承包的土地;或未經(jīng)農(nóng)民同意,隨意調(diào)整農(nóng)民的承包地,隨意提高承包費;或隨意縮短土地承包期等。二是因承包方違約引發(fā)的糾紛。包括在承包合同履行過程中,承包人拖欠承包費和承包人隨意變更土地使用方式等。

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張神兵律師

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土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議可通過:雙方當事人協(xié)商解決、請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決、向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁、直接向人民法院起訴。

章法律師

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土地承包權流轉糾紛的原因是: 1.因流轉內(nèi)容不合法引發(fā)的糾紛,土地承包經(jīng)營權流轉的前提是不能改變土地的農(nóng)業(yè)用途。 2.村委會隨意調(diào)整土地產(chǎn)生的糾紛,部分農(nóng)村地區(qū),村委會隨意調(diào)整土地現(xiàn)象比較嚴重。 3.村委會對土地承包合同疏于管理引起的糾紛,村委會將屬于本村的流動地對外發(fā)包給村集體以外的個人或組織。 4.農(nóng)地非農(nóng)化過程中政府與農(nóng)戶間的糾紛。

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