房產(chǎn)證加名需要交稅嗎
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房產(chǎn)證加名需要繳稅。 “誰(shuí)首付，離婚后房子歸誰(shuí)”，《婚姻法解釋（三）》（以下簡(jiǎn)稱“《解釋三》”）一出臺(tái)，有輿論認(rèn)為，會(huì)掀起一股房產(chǎn)添名高潮。走訪某市房地產(chǎn)管理部門獲悉，尚無(wú)因《解釋三》出臺(tái)后，要求在房產(chǎn)證上添名的案例，但咨詢的人數(shù)不少。那加個(gè)名要不要交稅，稅務(wù)部門表示，“婚前房產(chǎn)契稅稅率3%，計(jì)稅價(jià)格為評(píng)估價(jià)格的一半”，也就是說(shuō)一套評(píng)估價(jià)為100萬(wàn)元的房產(chǎn)，要加個(gè)名，要繳契稅1.5萬(wàn)元。
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房產(chǎn)證上加名字分婚前財(cái)產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房產(chǎn)證增加共有人，夫妻攜帶身份證、結(jié)婚證，房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易中心現(xiàn)場(chǎng)填寫轉(zhuǎn)移登記表、增加共有人的變更報(bào)告等，只需繳納登記費(fèi)、工本費(fèi)等約100元，無(wú)需繳納契稅等。婚前產(chǎn)權(quán)變更，如果雙方為男女朋友、未婚夫妻等，尚不具備法律夫妻關(guān)系，或夫妻任何一方的婚前房產(chǎn)，要進(jìn)行婚前產(chǎn)權(quán)加名，則只能是通過(guò)買賣或者贈(zèng)與的方式，轉(zhuǎn)移部分產(chǎn)權(quán)，進(jìn)而增加對(duì)方為產(chǎn)權(quán)共有人，則需按法規(guī)繳納契稅、綜合稅等相應(yīng)的稅費(fèi)。
當(dāng)事人在房產(chǎn)證上加配偶的名字，不需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)稅等稅費(fèi)。但應(yīng)當(dāng)繳納工本費(fèi)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅。
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房產(chǎn)證上加老婆名字需要交稅嗎房產(chǎn)證上加老婆名字要交稅。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅
2022.06.25 739 -
房產(chǎn)證上加名字要交稅嗎夫妻之間加名字不交稅，法律規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。其他關(guān)系加名字的，則需要繳納契稅。
2020.07.25 646 -
房產(chǎn)證上加名字要交納房產(chǎn)稅嗎房產(chǎn)證上加名字要交稅，包括1%的個(gè)人所得稅；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的增值稅；權(quán)屬登記取證費(fèi)；交易費(fèi)；測(cè)繪費(fèi)。
2020.07.26 410
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房產(chǎn)證加名字要交契稅嗎
所謂“房產(chǎn)證加名稅”，實(shí)質(zhì)上就是契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，房屋買賣、贈(zèng)與、交換等房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)均需要繳納契
2022-03-19 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字要交稅嗎
協(xié)商一致可以做除名變更的，如有爭(zhēng)議舉證起來(lái)可能會(huì)比較麻煩。 如果房屋產(chǎn)權(quán)之前未做份額約定的話，一般會(huì)按照等額劃分比例來(lái)交稅，如果是直系親屬間贈(zèng)與，免征個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅，只需繳納契稅，按照贈(zèng)與房產(chǎn)份額的評(píng)估
2022-01-12 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字需要收稅嗎
在房地產(chǎn)證明書上簽上名字，法律上是增加房屋共有權(quán)人。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式：一，無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子，子女，父母名字帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；去房屋交易中
2021-10-26 15,340 -
復(fù)婚房產(chǎn)證加名字交稅嗎，加名字需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)證上加名字不交稅。 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知財(cái)稅[2011]82號(hào)》規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙
2022-07-26 15,340
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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,864 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上加名字需要誰(shuí)同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過(guò)三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒(méi)有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問(wèn)其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復(fù)印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費(fèi)用：包括80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，共計(jì)1
1,415 2022.10.08
