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工程結(jié)算注意事項

2023-06-10 20:26

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結(jié)算的工程量以竣工圖為準(zhǔn),竣工圖不清之處,預(yù)算人員要得到工程管理中心的確認(rèn)或到工地現(xiàn) 場進(jìn)行實地測量;尤其對圖紙未標(biāo)注、規(guī)范無特別要求,現(xiàn)場實際施工又提高標(biāo)準(zhǔn)的項目一定要有現(xiàn)場工程師文件確認(rèn)并符合工程合同要求后才能給予按實結(jié)算。 結(jié)算單價在合同中有規(guī)定的,則按合同規(guī)定執(zhí)行;結(jié)算單價在合同中未規(guī)定的則參照定額和市場合理低價進(jìn)行確定; 扣除甲供、三方供貨材料、設(shè)備的多用材料費(fèi)(實際領(lǐng)用甲方材料數(shù)量減結(jié)算用量的差量乘甲方 供應(yīng)材料超量扣款單價)。同時,要對甲供材料、設(shè)備的多領(lǐng)和少領(lǐng)數(shù)量也應(yīng)引起足夠重視;多領(lǐng)和少領(lǐng)數(shù)量要與現(xiàn)場工程師一起核對確認(rèn),并要對其少領(lǐng)和多領(lǐng)原因進(jìn)行分析,通過分析,進(jìn)一步驗證結(jié)算數(shù)量的正確性。材料價差嚴(yán)格按材料限價調(diào)整。 按承包合同確定的結(jié)算方式確定結(jié)算總價,在初審結(jié)算書、與承包方核對時依據(jù)合同,進(jìn)行甲供材料、配合管理費(fèi)及責(zé)任扣款等費(fèi)用的確認(rèn)、扣除; 預(yù)算編制中,因施工組織設(shè)計、現(xiàn)場實際標(biāo)高沒能及時提供,造成未按施工組織設(shè)計、現(xiàn)場實際 標(biāo)高計算項目和工程量的,成本控制中心結(jié)算中一定要要求工程管理中心提供施工組織設(shè)計、現(xiàn)場實際標(biāo)高,對原預(yù)算做出相應(yīng)調(diào)整。 同一工程,若有兩次以上結(jié)算或簽訂兩份以上合同產(chǎn)生兩份以上結(jié)算時,在分次結(jié)算中要注意之前結(jié)算與之后結(jié)算的工程量銜接,之前結(jié)算一定要用文字或圖示標(biāo)(說)明已結(jié)范圍和位置,之后結(jié)算要在結(jié)算前先核對之前各結(jié)算書已結(jié)時間段、位置和范圍,避免重復(fù)。要求現(xiàn)場工程師在向成本控制中心報送資料中定要注明每次結(jié)算的實際施工位置或距離。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

工程結(jié)算單注意事項:結(jié)算的工程量以竣工圖為準(zhǔn);對材料、設(shè)備的多領(lǐng)少領(lǐng)數(shù)量與現(xiàn)場工程師核對確認(rèn);材料價差嚴(yán)格按照材料限價調(diào)整;分次結(jié)算中注意前結(jié)算與后結(jié)算的工程量銜接等。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工方會在結(jié)算時想盡一切辦法多要一點(diǎn),從發(fā)包方的角度看,幾條施工方常用的結(jié)算技巧,供大家參考。 1、虛報工作量。認(rèn)真核對工作量可以避免; 2、重復(fù)報量,重復(fù)報洽商。同一變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更; 3、曲解合同條款; 4、含糊洽商部位。有一個施工單位上報預(yù)算,曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,通過一份洽商多要了600多萬元; 5、涂改洽商內(nèi)容; 6、變換定額編號; 7、對于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價的加大; 8、更改預(yù)算軟件自動計算的工作量,如高層建筑超高費(fèi)等; 9、虛增工作項目; 10、不光明的其他手段。律師建議: 1、做為施工方結(jié)算時多報的情況是環(huán)境造成的,因為總要給審核方留有一定的審核余地。實事求是的報也會被審掉一部分的。 2、上述說的情況也是存在的,但究其原因,也是各為其主、各盡其職責(zé)而已。但只要不違背定額規(guī)定、文件精神,雙方都能過得去就達(dá)到最高境界了,這也是我們做造價人員所追求的最終目標(biāo)。 3、每個問題都要辯證地去看,發(fā)包方、承包方地位不同,施工方往往處于弱勢。當(dāng)然,最終還是要講究公平公正。

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