離婚房屋的分割如何處理
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對于離婚案件房屋分割問題這種情況，要注意以下幾點 首先必須確認在訴訟中爭議的房產系夫妻共同財產，而非一方婚前個人財產，確定這個前提后，按照以下原則從法律上進行分割： 一、首先考慮夫妻雙方對于婚姻關系存續(xù)期間的財產是否有約定，或是雙方在離婚協(xié)議中對房產的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定; 二、未達成約定的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，本著照顧子女或女方權益的原則判決，具體有：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許; 2、一方主張房屋所有權，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償; 3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 4、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不當?shù)模嗣穹ㄔ翰慌袥Q房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 5、離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。 6、關于雙方享有共有權益的公房，分割方法參考最高人民法院《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的通知。
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離婚時房屋屬于個人財產的分配給個人，屬于共同財產的夫妻雙方可以協(xié)商確定；雙方當事人有爭議且協(xié)商不成的可以根據(jù)出資人、出資份額、是否涉及贈與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續(xù)過程中有無過錯等因素進行分割處理；有協(xié)議的，按照協(xié)議進行分割處理。
處理方式如下： 1.夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。 2.婚前一方全款購買的房產。離婚時這座房子就是屬于購買者的個人資產，另一方是沒有權利要求分割這部分財產的。 3.如果夫妻居住的房屋為公房，那么離婚時，法院只能判決房屋的使用權，而不能決定房屋的所有權。
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離婚房屋如何分割離婚房屋的處理分以下幾種情況：1、雙方離婚時已經(jīng)對婚姻存續(xù)期間的房屋作出了書面約定的，在雙方自愿的原則下，一般是按照雙方的約定進行分割；2、雙方對房屋歸屬沒有約定或者存在爭議的，一般是要先認定是否屬于夫妻共同財產，屬于夫妻共同財產的，平均分
2022.04.12 866 -
離婚房屋如何分割？（一）婚后共同買房不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。也就是說，離婚時候一人一半，如果還有剩余貸款未償還則由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。 （二）一方婚前全款買房夫妻一方婚前
2021.03.17 126 -
離婚房屋如何分割離婚房子分割：房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產歸贈與方，不予分割；婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割；婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割；婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產，
2021.01.23 143
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離婚房屋的分割是如何處理
1、離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 3、對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護
2022-06-03 15,340 -
離婚時如何處理房屋分割
對于房屋是否屬于共同財產，以及如何進行分割，主要是會出現(xiàn)以下幾種情況來判斷和處理：1、夫妻雙方婚后出資購買的房屋，并取得房屋產權，因為房屋是在婚姻存續(xù)期間內取得，因此不論房產證上是一方的名字，還是雙方
2021-06-02 15,340 -
離婚時未分割的房屋如何處理
1、分割房產可以在任何時間段內進行，法律上也沒有時效限制。 2、當時離婚時未涉及房產分割的，現(xiàn)在可以重新協(xié)議。3、重新分割房產不需要起訴，只有在協(xié)商不成的情況下才有起訴的必要，所以一樓的說法也是錯誤的
2022-04-25 15,340 -
離婚時未分割的房屋如何處理？
1、分割房產可以在任何時間段內進行，法律上也沒有時效限制。 2、當時離婚時未涉及房產分割的，現(xiàn)在可以重新協(xié)議。3、重新分割房產不需要起訴，只有在協(xié)商不成的情況下才有起訴的必要，所以一樓的說法也是錯誤的
2022-05-01 15,340
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01:47
離婚如何分割房屋離婚時，房產可以依據(jù)下列規(guī)定進行分割： 首先，需要確認房產是否為夫妻共同財產。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產這這屬于個人財產。個人財產是不能參與共同財產分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財產購買，則
1,101 2022.04.17 -
01:16
離婚時房屋如何分割首先，離婚時，我們只對夫妻共同財產部分進行分割。其次，一般情況下，對于夫妻共同財產，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。最后，在房屋分割時，通常會出現(xiàn)以下三種情況，法
1,096 2022.04.17 -
01:30
離婚糾紛房屋如何分割原則上來講，如果房產是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財產，不參與離婚財產分割；如果房產是在婚后用夫妻共同財產購買的，就屬于夫妻共同財產，在離婚時可以參考下面的規(guī)則進行分割： 第一，夫妻協(xié)商如何分割房產。雙方如果就房產分割比例、分割方式等
1,091 2022.04.17
