買房子可以加人的名字嗎
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買房時(shí)寫一個(gè)人的名字，做房產(chǎn)證時(shí)不能加名字，因?yàn)檗k理第一次登記時(shí)，房產(chǎn)證必須與合同名稱一致。但之后可以在房產(chǎn)證上加另一個(gè)人的名字。1、如果房屋沒有貸款，夫妻雙方可以持身份證、結(jié)婚證、約定為雙方共有的財(cái)產(chǎn)協(xié)議、房屋所有權(quán)證等材料向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，領(lǐng)取雙方名下的房產(chǎn)證。2、如果房屋有貸款，已經(jīng)辦理其他權(quán)證的房屋不能單獨(dú)辦理變更登記。如需辦理相關(guān)登記，應(yīng)取得抵押權(quán)人的同意，并由抵押權(quán)人協(xié)助辦理相關(guān)登記。但一般情況下，銀行不同意。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十五條、第三十七條、第三十八條 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
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婚前買的房子婚后可以加名字，只要雙方協(xié)商一致即可。法律規(guī)定夫妻雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果房產(chǎn)是雙方婚前共同購買的，則可以加上雙方名字；而如果是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后加名字需要經(jīng)過對(duì)方同意。
房子婚前買的婚后可以加名字。在結(jié)婚前購買的房是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果在婚后加上了另一方名字，是一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚后，另一方能分到應(yīng)得的那一部分。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，個(gè)別及相關(guān)法律規(guī)定登記過的發(fā)生效法律力。
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貸款買房可以加名字嗎我國的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，貸款買房可以加名字，但是要先取得抵押權(quán)人的同意。一般情況下，要想在房產(chǎn)證上加名字，購房者必須要先把貸款還清，在無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證的情況下，才可以辦理在房產(chǎn)證加名字的手續(xù)。要登記人本人、配偶，
2022.04.12 2,340 -
有房貸的房子可以加名字嗎有房貸的房子可以加名字。如果按揭貸款已經(jīng)辦理了抵押手續(xù)，那么但你更使人需要先在貸款銀行辦理抵押手續(xù)變更。辦理完抵押手續(xù)變更后，當(dāng)事人才可以在房產(chǎn)證上加名字。如果還沒有辦理抵押手續(xù)，那么也可以直接在房管所辦理。但是需要準(zhǔn)備好相關(guān)證件，例如：結(jié)
2022.04.13 6,169
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買房子可以加名字嗎
那肯定是可以的，雙方可以約定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬以及比例。不過房產(chǎn)證具有公式效力，即第三人依據(jù)房產(chǎn)證或者房產(chǎn)登記信息有理由相信該房子是屬于你對(duì)象一個(gè)人的，假如你對(duì)象背著你將房子賣給了善意第三人，那么第三人就
2022-01-30 15,340 -
買房子加名字可以嗎？
如果房款已經(jīng)全部付清，沒有貸款，你們辦理結(jié)婚證之后，可以去房管局，加上產(chǎn)權(quán)共有人的名字，也是你。如果房款沒有付清，有貸款未還完，房產(chǎn)證就不能增加你的名字了，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于銀行，必須還完貸款，才能增加名字
2022-03-31 15,340 -
房子加名字買賣可以嗎
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈(zèng)與或買賣方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。 2、若是通過贈(zèng)與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈(zèng)與公證書，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶
2022-07-07 15,340 -
婚前買的房子可以加名字嗎？
1、沒有還清貸款的房產(chǎn)無法加名，必須先還清貸款； 2、如果還清之后，可以先結(jié)婚，再去房管局進(jìn)行加名，這樣屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，增加夫妻一方為共有人是不需要繳納稅費(fèi)的； 3、如果是結(jié)婚前加名的話，就屬于贈(zèng)與
2022-04-11 15,340
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婚前買房可以加女方名字嗎婚前買房，可以加上女方的名字。我國民法典明確規(guī)定了，所有權(quán)人對(duì)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)享有處分的權(quán)利。而在自己購買的房產(chǎn)上加上第三人的名字的行為，就屬于處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為。具體來說，這種行為應(yīng)當(dāng)被視為贈(zèng)與行為。換句話說，男方婚前購買了房產(chǎn)，加上女方的
7,799 2022.05.11 -
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買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對(duì)
15,779 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請(qǐng)求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去
2,000 2022.04.17
