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鄰里爭議處理原則

2022-02-15 21:01

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專業(yè)分析：

兼顧利益 兼顧各方的利益，互諒互讓、互助團結(jié) 相鄰各方對土地、山林、草原等自然資源的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生爭議，或因環(huán)境污染發(fā)生爭議以后，必須本著互諒互讓、有利團結(jié)的精神協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由有關國家機關和人民法院解決。在爭議解決以前，爭議各方不得荒廢土地、山林等自然資源，不得破壞有關設施，更不得聚眾鬧事，強占或毀壞財產(chǎn)。對故意鬧事造成財產(chǎn)損害和人身傷害的，除追究當事人的民事責任外，還應追究其行政責任，甚至刑事責任。 相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時，要互相協(xié)作，兼顧相鄰人的利益。以鄰為壑，損人利己，妨害社會公共利益的行為，是與相鄰關系所應遵循的原則相悖的。人民法院處理相鄰關系糾紛，也要兼顧各方的利益，使糾紛得以妥善解決。 提供利益 有利生產(chǎn)、方便生活 處理因相鄰關系發(fā)生的糾紛時，應從有利于有效合理地使用財產(chǎn)，有利于生產(chǎn)和生活出發(fā)。例如在處理地界糾紛時，如果原來未劃定地界，就應當根據(jù)如何便于經(jīng)營管理和有利于生產(chǎn)發(fā)展的原則，來確定新的地界線。 公平合理 公平合理是民法所追求的價值目標，也是處理相鄰關系的基本原則，其中有四層含義：（1）堅持權(quán)利義務平等。相鄰各方都是平等的民事主體，誰也不能只行使權(quán)利，不履行義務。相鄰一方不履行義務的，應承擔民事責任。（2）行使權(quán)利應保持在合理限度內(nèi)。（3）尊重歷史形成的客觀狀況和仙后順序。（4）避免或排除不妨妨害，合理賠償損失。 相鄰關系的種類很多，法律很難對各種相鄰關系都作出具體規(guī)定，這就需要人民法院在處理相鄰關系糾紛時，應該從實際出發(fā)，進行深入的調(diào)查研究，兼顧各方面的利益，適當考慮歷史情況和習慣，公平合理地處理糾紛。

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