子女，房子過戶流程，房子過戶需要多少錢
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領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件：買賣雙方交納各自稅費后可買賣過戶或贈予過戶。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后。房產(chǎn)證滿五年的，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產(chǎn)證，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，買方：契稅1.5%，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免）：買方按過戶回執(zhí)指定時間。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、房產(chǎn)證，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方，領取過戶回執(zhí)。領證是指、交稅、完稅過戶、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產(chǎn)轉移登記。買方帶身份證原件，再遞件，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，即直接轉讓房產(chǎn)，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。簽買賣合同是指，其它過戶稅費約數(shù)百、房產(chǎn)原相關稅費發(fā)票等原件：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式，如果你們以后要轉讓房產(chǎn)
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如果是父母把房子贈與給子女，屬于直系親屬贈與房產(chǎn)，可以免征個人所得稅。如果房產(chǎn)贈與公證了，其費用會涉及到公證費與契稅。公證費的標準是：房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。契稅的收費是：房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。最后到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
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房子過戶需要多少錢需要繳納稅費和手續(xù)費。手續(xù)費一般在200元以內，稅費按照具體規(guī)定。契稅：面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%；營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五
2020.06.18 253 -
過戶房子需要多少錢房子過戶需要交納的稅費主要有以下幾種： 1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） 2、印花稅：房款的0.05％ 3、交易費：3元／平方米 4、測繪費：1.36元／平方米 5
2020.10.05 904 -
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過戶子女的房子需要多少錢
稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人
2022-04-04 15,340 -
房子過戶給子女需要多少錢
房子過戶給子女要多少錢具體如下：(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、和三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費，如果房產(chǎn)未滿五
2022-08-31 15,340 -
房子過戶需要多少錢？
如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國土證，房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù)，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅
2021-02-25 15,340 -
過戶房子需要多少錢
房子過戶需要交納的稅費主要有以下幾種： 1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） 2、印花稅：房款的0.05％ 3、交易費：3元／平
2021-12-29 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權過戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構，申請變更登記。直轄市
3,072 2022.04.17 -
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權進行調查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實，并且根據(jù)需要情況對轉讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17
