過戶子女的房子需要多少錢
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稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、“增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
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如果是父母把房子贈與給子女，屬于直系親屬贈與房產(chǎn)，可以免征個人所得稅。如果房產(chǎn)贈與公證了，其費用會涉及到公證費與契稅。公證費的標(biāo)準(zhǔn)是：房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。契稅的收費是：房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。最后到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
父母過戶房子給子女需要公證費200元、契稅（房屋估價×1.5%）、交易費（每平方米六元）、登記費80元、評估費（評估額的0.5%）、以及印花稅等費用。
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一套房子過戶給子女需要多少錢房子過戶給子女的費用要看是以哪種形式過戶，買賣過戶需支付房產(chǎn)價值2%左右的契稅、增值部分5.6%的增值稅、房產(chǎn)價值1%的個稅以及80元的登記費等，贈與過戶需繳納契稅、1%的公證費和0.25%的評估費，而繼承過戶僅需繳納公證費和登記費。
2020.12.20 630 -
子女房子過戶給父母需要多少錢如果房產(chǎn)贈與公證了，其費用會涉及到兩筆： 一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。 還有一筆費用就是契稅=房屋評估價×1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。 最后一個環(huán)
2020.06.01 972
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房子過戶給子女需要多少錢
房子過戶給子女要多少錢具體如下：(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、和三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五
2022-08-31 15,340 -
父母的房子過戶給子女需要多少錢?
據(jù)我了解：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
2022-04-03 15,340 -
爸媽過戶給子女的房子需要多少錢
因為房子是03年買的，至今已有五年，等滿五年后再過戶，費用比贈與要低，而且以后再轉(zhuǎn)讓時稅費也少。贈與的房產(chǎn)首先要公證，公證費是受益額的2%。還需要評估，評估費是評估價格的0.5%。辦理過戶時要按評估價
2022-03-15 15,340 -
父母的房子過戶給子女需要多少錢
可以贈與或買賣的形式過戶，以下稅費： 贈與需要交2%的公證費和0.5%的評估費（100萬元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費用。贈與的房產(chǎn)無論何時再轉(zhuǎn)讓都要交
2022-01-19 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17
