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婚姻關系中,夫妻自愿放棄房屋產(chǎn)權是否有效?

2024-11-26 00:04

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婚姻關系中,夫妻所達成的自愿放棄房產(chǎn)所有權的協(xié)議通常是合法有效的。一般情況下,婚姻期間獲得的資產(chǎn)被視為夫妻共有財產(chǎn)。但是,夫妻之間可以自由約定這種共有財產(chǎn)的歸屬,可以將它視為個人財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)或者部分為個人所有、部分為夫妻共有。只要夫妻在結婚后簽署了關于放棄產(chǎn)權的協(xié)議,并且是基于雙方自愿簽署的,且兩人具有民事行為能力,同時協(xié)議內(nèi)容未違反任何法定的強制性規(guī)定,那么這樣的協(xié)議就會被認定為有效。 不過,在婚姻持續(xù)期間,以下這些資產(chǎn)應被視為夫妻共同擁有: 1. 夫妻雙方的工作所得薪水和獎金; 2. 夫妻通過生產(chǎn)及經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益; 3. 夫妻之間的知識產(chǎn)權方面的收益; 4. 夫妻從遺產(chǎn)繼承或接受他人贈予而來的財產(chǎn),但需符合我國《中華人民共和國民法典》第十八條第三款的特殊情況; 5. 根據(jù)法律規(guī)定應當屬于共同所有的財產(chǎn)。 夫妻雙方享有平等的處理權,可以隨時對共有財產(chǎn)進行處理或分配。

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夫妻雙方在辦理協(xié)議離婚的時候,如果對財產(chǎn)分割達成一致意見,意愿放棄所有的財產(chǎn),可以在離婚協(xié)議書中明確約定。離婚協(xié)議書生效的條件是依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚登記手續(xù),否則該離婚協(xié)議書是不發(fā)生法律效力的。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

一、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 二、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),為夫妻共同財產(chǎn),包括: (1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn) (2)一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn) (3)一方或雙方由知識產(chǎn)權取得的經(jīng)濟利益 (4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益 (5)一方或雙方取得的債權 (6)一方或雙方的其他合法所得。 三、在婚姻關系存續(xù)期間,復員、轉業(yè)軍人所得的復員費、轉業(yè)費,結婚時間10年以上的,應按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費,應歸本人所有。 四、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn),應認定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時,各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。 五、雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的,差額部分,由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。 六、已登記結婚,尚未共同生活,一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產(chǎn),具體處理時應考慮財產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物,原則上歸各自所有。

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