房屋出租合同范本(無(wú)償使用) , 房屋租賃合同無(wú)效聲明(怎么規(guī)定的
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姓名,居住地,身份證號(hào)碼。名稱(chēng),住所地,法定代表人。陳述房屋來(lái)由、具體位置等相關(guān)信息……現(xiàn)甲方將上述房屋借給乙方辦公使用。經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:一、乙方從年月日起開(kāi)始入住使用上述房屋,直至甲方認(rèn)為應(yīng)該收回房屋之日止。二、乙方入住使用后,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的愛(ài)護(hù)管理,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。三、乙方無(wú)權(quán)將該房屋買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),否則甲方將收回房屋。四、乙方必須遵守法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)規(guī)章制度及甲方與金龍實(shí)業(yè)公司簽訂的房屋租賃合同相關(guān)規(guī)定。并不得在該房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),并按時(shí)交納因乙方居住所產(chǎn)生的各種費(fèi)用,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。五、乙方在使用期間的安全管理責(zé)任全部由乙方承擔(dān),如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等相關(guān)事故由乙方自行承擔(dān),均與甲方無(wú)關(guān)。六、乙方將房屋歸還甲方時(shí),應(yīng)保證房屋設(shè)備、設(shè)施正常,并辦理移交手續(xù)。七、協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。法定代表人簽字:年月日年月日
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寫(xiě)清楚雙方當(dāng)事人的基本信息,無(wú)償租賃的房屋信息和無(wú)償租賃時(shí)間期限等即可。
房屋租賃合同無(wú)效房屋使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際占有使用房屋的期限計(jì)算。對(duì)于無(wú)效行為取得的房屋應(yīng)當(dāng)予以返還,同時(shí)應(yīng)酌情賠償對(duì)方由此所受到的損失。
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房屋租賃合同無(wú)效房屋使用費(fèi)怎么算?
房屋租賃合同無(wú)效可以參考合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百五十七條規(guī)定,民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償
2021.02.14 129 -
房屋租賃合同無(wú)效房屋使用費(fèi)怎么算
房屋租賃合同無(wú)效房屋使用費(fèi)可以參照合同約定的租金計(jì)算,可以適當(dāng)?shù)陀谧饨饦?biāo)準(zhǔn),最高不應(yīng)超過(guò)約定的租金。我國(guó)司法解釋規(guī)定,當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋使用費(fèi)的,法院一般應(yīng)予支持。
2021.01.08 176 -
房屋租賃合同無(wú)效的賠償范圍
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》對(duì)房屋租賃合同無(wú)效時(shí)裝修如何處理做出了如下規(guī)定:第九條:承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃合同無(wú)效時(shí),未形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價(jià)歸出租人所有;不同
2020.10.25 181
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房屋無(wú)償租賃合同范本
甲方: 乙方: 甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議: 1、房屋基本情況 乙方無(wú)償使用甲方坐落在的房屋,建筑面積為平方米,用于辦公。 2、使用期限 使用期限為年。自年月日至年月日 3、
2022-08-13 15,340 -
求無(wú)償租賃房屋合同范本
甲方: 乙方: 甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議: 1、房屋基本情況 乙方無(wú)償使用甲方坐落在的房屋,建筑面積為平方米,用于辦公。 2、使用期限 使用期限為年。自年月日至年月日 3、
2022-07-13 15,340 -
房屋租賃合同無(wú)效情形之一房屋租賃合同無(wú)效
房屋租賃合同無(wú)效的情形:1、出租人不具有出租權(quán)利。房屋的所有權(quán)人出租的應(yīng)注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱(chēng)一致,必要時(shí)到房屋管理部門(mén)查詢(xún)。2、違法建蓋的房屋出租。出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可
2022-04-28 15,340 -
房屋租賃合同無(wú)效的行為,所以房屋租賃合同無(wú)效
房屋租賃合同無(wú)效的情形:1、出租人不具有出租權(quán)利。房屋的所有權(quán)人出租的應(yīng)注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱(chēng)一致,必要時(shí)到房屋管理部門(mén)查詢(xún)。2、違法建蓋的房屋出租。出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可
2022-04-24 15,340
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房屋租賃合同無(wú)效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,有以下情形之一的房屋租賃合同無(wú)效:1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人,在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó),年滿(mǎn)十六周歲,且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力;2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租賃合同無(wú)效如何起訴出租房屋租賃合同無(wú)效,當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同,但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛,當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn):首先,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
00:58
最新房屋租賃合同書(shū)范本怎么寫(xiě)最新房屋租賃合同書(shū)范本內(nèi)容包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人
788 2022.05.13