疫情期間解除租房合同是否算違約
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綜合本次疫情影響來看，對(duì)于雙方租賃合同履行的負(fù)面影響應(yīng)當(dāng)是暫時(shí)性、階段性的，當(dāng)事人一般可以通過減免租金、延長(zhǎng)租期、給予一定優(yōu)惠政策等措施減少疫情對(duì)合同的負(fù)面影響，并不必然導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。待此次疫情結(jié)束或影響合同履行的行政措施解除后，雙方可以繼續(xù)履行合同，如一方擅自解除合同，疫情事件不宜認(rèn)定為其免責(zé)事由，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
疫情期間解除租房合同，如果對(duì)方并無過錯(cuò)而解除的，是算違約的。但如果對(duì)方有過錯(cuò)，例如對(duì)于出租人而言，承租人逾期不付租金的，則出租人可以解除合同，不算違約。
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疫情期間租房合同能否解除?疫情期間租房合同可以提前解除，但需要按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償。除此之外，承租人與出租人協(xié)商一致或者出現(xiàn)租賃物危害健康等法定情形時(shí)，承租人可以提前解除并不需要支付賠償。
2021.04.27 100 -
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疫情期間租房合同能否提前解除疫情期間租房合同可以提前解除，但需要按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償。除此之外，承租人與出租人協(xié)商一致或者出現(xiàn)租賃物危害健康等法定情形時(shí)，承租人可以提前解除并不需要支付賠償。
2021.02.18 171
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疫情期間提前解除房屋租憑合同算違約嗎
1、疫情防控期合同提前終止是否算違約責(zé)任，要看疫情防控是否為不可抗力因素。 2、因不可抗力不能履行合同的，不是違約，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生
2022-05-24 15,340 -
疫情期間解除租房合同是否可以
租房合同可以在疫情期間解除。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋租賃合同。
2022-10-12 15,340 -
疫情期間租賃合同能否解除
能否解除合同除了合同約定的解除條款外，還有法定解除：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； (三)當(dāng)事人一方遲延履行主
2022-01-30 15,340 -
疫情期間租房合同是否可以提前解除
由于疫情的發(fā)展趨勢(shì)尚難預(yù)判，不排除有承租商戶受疫情影響出現(xiàn)房屋租賃合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況。關(guān)于此次疫情及相關(guān)防治措施是否能夠在某些個(gè)案的處理中成為解除房屋租賃合同的正當(dāng)理由，還需根據(jù)情勢(shì)變化、承租商戶
2022-08-29 15,340
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01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴(yán)格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實(shí)踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實(shí)阻礙的情況。針對(duì)這種情況，不同的法院會(huì)做出
1,278 2022.04.17 -
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11 -
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責(zé)任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定的
2,390 2022.04.17
