業(yè)主委員會選舉需要什么程序
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1、提出申請 物業(yè)管理小區(qū)符合下列情況之一的，業(yè)主5人以上聯(lián)名可向該小區(qū)所在的街道辦事處書面提出申請，填報《首屆業(yè)主大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業(yè)主委員會： （1）物業(yè)已交付使用的建筑面積達到50%以上； （2）物業(yè)已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的。 2、成立籌備小組 街道辦事處收到申請后，作出書面批復(fù)意見，指導(dǎo)小區(qū)成立業(yè)主委員會籌備小組。 3、籌備小組開展籌備工作 籌備小組將《業(yè)主委員會政策法規(guī)宣傳資料》在宣傳欄內(nèi)公布并發(fā)放給業(yè)主。 4、召開大會 選舉委員籌備小組完成以上工作后，將業(yè)主候選人名單及簡歷表、《業(yè)主委員會選舉辦法》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主公約》送達街道辦事處，并提出召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會的書面申請，同時做好會務(wù)籌備工作，包括落實場地，組織人員印制選票，設(shè)置投票箱，通知所有投票權(quán)人，知會街道辦事處、派出所、開發(fā)公司、物業(yè)公司等有關(guān)人員。 5、申請登記業(yè)主委員會 自產(chǎn)生之日起15日內(nèi)，持下列文件向所在區(qū)或縣級市房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理備案登記手續(xù)； 6、核準批復(fù) 區(qū)或縣級市房地產(chǎn)行政部門經(jīng)審核，給予業(yè)主委員會書面批復(fù)意見。業(yè)主委員會憑批文到公安部門辦理刻制公章手續(xù)，并將公章式樣報區(qū)或縣級市房地產(chǎn)行政部門及街道辦事處備案。
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為了召開業(yè)主大會，產(chǎn)生第一屆業(yè)主委員會，可由業(yè)主代表，并請建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè)組成籌備小組，負責業(yè)主大會的籌備工作?；I備小組成立后，其成員名單應(yīng)在小區(qū)內(nèi)張榜公示一周以上，接受全體業(yè)主的監(jiān)督?；I備小組應(yīng)做好以下工作： (一)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內(nèi)容; (二)參照政府主管部門制定的示范文本，擬定《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《業(yè)主委員會選舉辦法》; (三)確定業(yè)主委員會委員候選人產(chǎn)生辦法及名單; (四)做好召開首次業(yè)主大會會議的其他準備工作。按本選舉辦法選舉產(chǎn)生第一屆業(yè)主委員會后，籌備小組自動解散。
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業(yè)主委員會委員選舉需實名嗎業(yè)主委員會委員選舉需實名。業(yè)主委員會是業(yè)主自我管理、自我服務(wù)，辦理本轄區(qū)涉及物業(yè)管理的公共事務(wù)的自治性組織。業(yè)主委員會只是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，不享有自治管理規(guī)范決定權(quán)。業(yè)主委員會委員應(yīng)當由熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任。
2021.12.13 2,947 -
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2020.08.27 590 -
業(yè)主委員會選舉需要多少票全體業(yè)主過二分之一參加投票，選舉有效。業(yè)主委員會委員選舉采取差額選舉辦法，差額人數(shù)不超過兩人。依據(jù)得票數(shù)順序產(chǎn)生中選人。每次選舉所投的票數(shù)，多于投票人數(shù)的無效，等于或者少于投票人數(shù)的有效。每一選票所選的人數(shù)，多于規(guī)定應(yīng)選代表人數(shù)的作廢，等于
2021.01.05 3,593
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2022-05-25 15,340 -
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選業(yè)主委員會代表的程序：《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第二十七條“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以幢、單元、樓層為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議，推選及表決辦法應(yīng)當在業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定
2022-05-04 15,340 -
業(yè)主委員會委員如何選舉產(chǎn)生
業(yè)主委員會委員應(yīng)當從具備以下條件的業(yè)主中選舉產(chǎn)生：(一)具有完全民事行為能力;(二)遵紀守法，熱心公益事業(yè)，責任心強，具有較強的公信力和組織能力;(三)遵守管理規(guī)約，履行業(yè)主義務(wù)，按時交納住宅專項維修
2022-03-22 15,340 -
成立業(yè)主委員會怎么選舉
籌備組應(yīng)當在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和房地產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)下，根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域規(guī)模及業(yè)主委員會委員的代表性、廣泛性和物權(quán)的比例，確定委員的分布和人數(shù)(一般由5-15名成員組成)，并實行等額或差額選舉。
2022-01-25 15,340
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補選支委的程序是什么補選支委的程序是： 1、召開支部委員會確定增補委員候選人條件，醞釀提名的方法； 2、組織全體黨員醞釀提名，也可由支委會根據(jù)工作需要，直接提出增補委員候選人的建議名單供全體黨員討論，然后根據(jù)多數(shù)黨員的意見，確定增補委員候選人的初步人選； 3、
28,366 2022.05.11 -
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
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離婚需要走什么程序離婚程序分為兩種，一種是自愿協(xié)議離婚程序，一種是訴訟離婚程序。自愿協(xié)議離婚的，程序如下：1、離婚雙方簽訂離婚協(xié)議。2、離婚雙方本人前往婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。3、領(lǐng)取離婚證。 如果離婚雙方在離婚過程中有一方不同意離婚，或者離婚雙方對子女撫
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