只有房產(chǎn)證沒購房合同怎么辦
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對于只有房產(chǎn)證沒購房合同的具體情況，根據(jù)相關(guān)法律可知，買方:身份證,戶口本,結(jié)婚證,沒有結(jié)婚的開單身證明,離婚的要開未再婚證明,戶口所在地交易所出具的無房證明。（戶口是農(nóng)村的還得村里開具無房證明，戶口所在地的縣房管局開具無房證明，市局開無房證明）跨區(qū)買房的還得開計劃生育證明或者流動人口婚育證明。夫妻雙方必須本人到場這個一定要注意。賣方:身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證。如果房屋時賣方名下唯一的一套住房,并且產(chǎn)權(quán)證下發(fā)日期到現(xiàn)在已經(jīng)滿5年了,就要開具無房證明（會省去很多錢）
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只有購房合同沒辦房產(chǎn)證離婚后房子法院會先不判，沒有房產(chǎn)證法院根本不處理。只有在拿到房產(chǎn)證之后再去法院申請財產(chǎn)分割判決才會處理。如果屬于共同財產(chǎn)就一人一半，如果不屬于共同財產(chǎn)是誰的就給誰。
購房合同無房產(chǎn)證辦理時間應(yīng)該的處理辦法：可以在房屋交房之后，要求房地產(chǎn)開發(fā)商一起去當?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理初始登記。辦理初始登記之后在提供相關(guān)的材料以及繳納稅費后，就可以拿到房屋產(chǎn)權(quán)證書了。
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只有認購書沒有購房合同怎么辦沒有購房合同，許多相關(guān)手續(xù)都不能辦，這會很棘手很麻煩的。 可以這樣去做： 一是，向售房部索要購房合同，以購房認購書更換購房合同。 二是，通過甲方建設(shè)方索要購房合同，有的房屋買賣是房屋建設(shè)方管理。 三是，可以通過法律途徑解決。 沒有購房合同時
2020.06.22 500
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只有購房合同, 沒有房產(chǎn)證
你說的這種情況看來開發(fā)商將來根本就不能給你們辦理產(chǎn)權(quán)證了.以前有的小區(qū)也這么賣過還包括一些地下室什么的,只有合同,只要合同有效也沒關(guān)系,將來你轉(zhuǎn)賣的時候把你的合同該對方看一下,之后你們在簽一個合同,.
2022-03-10 15,340 -
集資房只有購房合同沒有房產(chǎn)證怎么辦
購買別人單位集資房，無房產(chǎn)證，只有購房合同，是不具有法律效應(yīng)的。未取得獨立產(chǎn)權(quán)的房屋是不能轉(zhuǎn)讓的。 依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理條例》 第六條 下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合
2022-05-29 15,340 -
買二手房沒有房產(chǎn)證只有購房合同怎么辦
一，沒有房產(chǎn)證的房子不能交易過戶；有房產(chǎn)證，但有抵押的房子也不能交易過戶。 二，只能等房產(chǎn)證下發(fā)，且沒有抵押的情況下，才能進行交易過戶。 三，如果購房合同尚未在房管局登記備案，可以跟開發(fā)商協(xié)商改底單。
2022-05-24 15,340 -
只有購房合同怎么辦理房產(chǎn)證？
只有合同，無購房票據(jù)，無法辦理房產(chǎn)證。如果是沒有辦理過購房不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)，你可以憑合同和付款收據(jù)，要求開發(fā)商給你開具票據(jù)。房產(chǎn)證辦理流程： 一、提供所需材料； 二、進行產(chǎn)權(quán)登記； 三、契稅稅率及繳
2022-05-31 15,340
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全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15 -
01:31
購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17 -
00:54
購房合同怎么查有沒有備案購房合同查有沒有備案的方式如下：目前全國商品房合同備案后查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢備案號信息的，當然每個網(wǎng)站不一樣，但方式基本一致。進入房屋合同備案號查詢專
4,193 2022.05.11
