房產證上有父母名字，子女可以還貸嗎？
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沒還完貸款房產證上加父母名字 貸款因為沒有結清，房產抵押權還在銀行。所以增加共有產權人還需要抵押銀行的同意。 在去房產局辦理增加之前，需要抵押銀行的同意申明書。這個申明書樣式房產局應該是有的，拿著去銀行填寫、蓋章即可。 當然到了銀行，銀行可能需要在公證處辦理公正，要求新增的共有產權人同意銀行房產繼續(xù)抵押有效。如果需要辦理公正，是需要花些公證費的。 具體辦理方式還是去銀行問最準確各地各家銀行的做法還是有些區(qū)別的。
根據《上海市房地產登記條例》及其技術規(guī)定，若增加配偶以外的其它人作為房屋共有人則需要辦理房地產轉移登記，按轉移份額繳納契稅；若增加配偶作為房屋共有人，根據法律法規(guī)規(guī)定，需要辦理房地產變更登記，不需要繳納契稅。
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父母可以在房產證上加孩子的名字。父母將其共有房屋的全部或者部分產權贈與子女的行為，在法律上屬于贈與行為。同樣，父母申請在夫妻擁有的房屋產權證上加名的行為，屬于房屋贈與行為。權利人決定增加子女姓名后，應當與子女共同申請轉移登記。稅務機關繳納相關稅款后，由申請雙方持房產證、身份證、結婚證，共同申請辦理房屋過戶登記。
父母的房產證上可以加子女的名字。父母將自己共同所有的房屋全部，或部分產權贈給子女的行為在法律上屬贈與行為，房屋登記機構應按轉移登記辦理，權利人確實要加子女名的，應與子女共同申請辦理轉移登記。
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父母的房產證上可不以加子女的名字孩子的名字可以加在父母的房產證上。父母將共同所有的房屋全部或部分產權贈與子女的行為，在法律上屬于贈與行為。同樣，父母在夫妻共有房屋產權證上申請加上子女名稱的行為也屬于房屋贈與行為。因房屋贈與屬于房地產交易，房屋登記機構應當按照轉移登記辦理。
2022.04.17 462 -
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房產證上有父母的名字子女可以分房產嗎
僅僅以房產證的標注還不能證明你的主張，要證明是你的父母的資金為你一個人購買還需要收集一些其他證據，建議委托律師為你整理收集證據主張維護你的合法權益。
2022-03-18 15,340 -
房產證父母的名字可以還房貸嗎
沒還完貸款房產證上加父母名字 貸款因為沒有結清，房產抵押權還在銀行。所以增加共有產權人還需要抵押銀行的同意。 在去房產局辦理增加之前，需要抵押銀行的同意申明書。這個申明書樣式房產局應該是有的，拿著去銀
2022-07-07 15,340 -
房產證上有兒子的名字, 父母還貸款
1、既然房產證上有兒子的名字，那么就有兒子的份額，如果沒有特別的約定，產證上的權利人對該房屋擁有相同的份額。2、房屋公積金在婚后增加的部分屬于共同財產。3、你丈夫個人積蓄中婚后取得的部分屬于共同財產，
2022-03-13 15,340 -
父母房產證可以加子女名字嗎
父母可以在房產證上加孩子的名字。父母將其共有房屋的全部或者部分產權贈與子女的行為，在法律上屬于贈與行為。同樣，父母申請在夫妻擁有的房屋產權證上加名的行為，屬于房屋贈與行為。權利人決定增加子女姓名后，應
2021-12-15 15,340
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01:07
房產證上可以加名字嗎房產證上可以加名字。在房產證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產證、公證書到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,079 2022.04.15 -
00:59
子女房產可以贈與父母嗎子女可以將房產贈與給父母。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產的所有權人，有權將房產贈與給任何人，只要依法辦理產權過戶等手續(xù)即可。贈與的財產依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
01:16
房產證加父母名字要交稅嗎房產證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。根據相關法律規(guī)定可知，辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細如下：
5,864 2022.05.11
