首次購房是否免契稅
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拆遷戶辦理契稅相抵也是要看情況的。 被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。 拆遷契稅減免政策有： 1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅; 超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。 其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協(xié)議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等; 適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定。 2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協(xié)議重新承受還建房屋(即房屋產權調換安置)， 不補繳產權調換差價款的，免征契稅;應補繳產權調換差價款的，對補繳款部分，按適用稅率征收稅。 適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定。 被拆遷戶繳納契稅可選擇兩種方法：先按照房屋買賣銷售價格到房屋產權所在地的國土資源和土地管理局交納契稅， 然后持相關證明再到購房所在地的地方主管稅務機關辦理退稅; 或者，先到稅務機關辦理減免稅，再按照減免以后的稅額到國土資源和土地管理局繳納稅款。
不免。根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
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買首套房契稅還免嗎買首套房契稅不免。 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行； 2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5
2020.06.03 309 -
購房免契稅政策20202020年個人購買免征契稅的政策要求是： 1、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅； 2、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征契稅； 3、財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。 除以上幾種免征的情況外，公民購房都
2021.03.26 1,432 -
購房免契稅政策2022我國契稅暫行條例規(guī)定了一系列減征或者免征契稅的情況。一般情況下，關于個人購房免征契稅的，通常包括以下的三點內容： 第一、由于不可抗力滅失了住房，而選擇重新購買的； 第二、城鎮(zhèn)職工按照相關規(guī)定第一次購買公有住房的； 第三、財政部規(guī)定的，具有其
2022.04.17 2,988
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首套房能否免契稅
免契稅是地方政府出臺的購房補貼，具體咨詢當地財政部門，國家沒有出臺免契稅政策;聯(lián)建的話不需要繳納契稅、繳納配套費等即可；買賣的話契稅繳納如下； （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配
2022-05-03 15,340 -
首套房購房契稅還免么
買首套房契稅不免。 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行； 2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方
2022-07-03 15,340 -
第一次購房可否免交納契稅？
根據限定，以現行契稅政策，個人買下住房實行差別化稅率。當個人買下普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所買普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行戶型面積在90平方米到144平方米的，稅
2022-07-08 15,340 -
首次購房有1% 契稅嗎
個人首次購買90平方米及以下普通住房，可以享受1%契稅優(yōu)惠稅率，但這一優(yōu)惠政策的適用范圍已經開始收緊！ 《關于首次購買普通住房有關契稅政策的通知》。通知稱，對首次購買普通住房契稅優(yōu)惠政策問題明確如下：
2022-05-09 15,340
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產的產權發(fā)生轉移或者變動時，就產權人所訂契約按照產價的一定比例向新的業(yè)主或產權承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產持有人的
5,078 2022.04.17 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產證時，發(fā)現實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
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買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因為購房者個人的原因，比如購房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因為開發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴重的違約行為，導致購房合
835 2022.05.18
