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離婚時房產(chǎn)沒有評估能分割嗎

2023-06-29 00:42

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一、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許出價高的一方獲得房屋所有權(quán),并對另一方做出相應(yīng)的補(bǔ)償。 二、一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對方,能作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

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離婚房產(chǎn)評估無房產(chǎn)證可以自行協(xié)商分割,當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的可以起訴至人民法院,由法院根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用,告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴,不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

如果夫妻雙方已達(dá)成協(xié)議,可由兩人自行處理,不需出具評估報告。如果存在糾紛,那需要先進(jìn)行價值評估,再由法院判決。

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