房屋延期交付是否有賠償金？
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關(guān)于是否應(yīng)該支付賠償金來(lái)延期交房的問(wèn)題,目前現(xiàn)行法律沒(méi)有明確的規(guī)定。 購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間應(yīng)該簽署詳細(xì)、周密的房屋買賣協(xié)議,協(xié)議中應(yīng)該對(duì)逾期交房所導(dǎo)致的違約責(zé)任進(jìn)行明確約定。因此,賠償金的產(chǎn)生和具體數(shù)額應(yīng)該由雙方在執(zhí)行合同時(shí)的約定來(lái)確定。如果合同中沒(méi)有做出相關(guān)規(guī)定,那么可以依據(jù)相關(guān)主管部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)針對(duì)類似房屋所評(píng)估的租金標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定賠償金,如果雙方存在分歧,可以依法向人民法院提起訴訟來(lái)解決爭(zhēng)議。
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延期交付房屋是要賠償?shù)?。合同有約定時(shí)，按照約定賠償。沒(méi)有約定時(shí)，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
房屋交付延期有賠償。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照房屋買賣合同的約定賠償，合同沒(méi)有約定延期交房違約金或約定不明確的應(yīng)當(dāng)按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時(shí)間賠償。
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延期交付房屋還能得到賠償嗎延期交付房屋需要賠償。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按期向買受人交付符合交付使用條件的商品房。未按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因需要延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知買受人。一方不
2022.04.15 218 -
房屋交付延期了可以申請(qǐng)賠償嗎房屋交付延期了可以申請(qǐng)賠償。購(gòu)房者可以按照合同約定的金額申請(qǐng)賠償，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買賣合同沒(méi)有約定或約定不明確的，可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時(shí)間申請(qǐng)賠償。
2021.02.14 216 -
房屋延期交付手續(xù)房屋延期交付最長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間房屋不可以延期交付，延期交付需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開(kāi)發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告三個(gè)月仍未履行且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
2021.02.11 155
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會(huì)有賠償嗎房屋延期交付
房屋延期交付的業(yè)主可以獲得賠償。延期交房時(shí)，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買賣合同約定延期交房違約金的，可以根據(jù)合同約定的金額要求開(kāi)發(fā)商賠償延期交房損失；合同中沒(méi)有約定或者約定不明確的，違約金可以按照已付房款
2021-11-08 15,340 -
業(yè)主延期交付房屋能否得到賠償？
房屋延期交付，業(yè)主可以根據(jù)購(gòu)房合同要求賠償。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條： 商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失
2023-03-11 15,340 -
工期延誤了，房屋延遲交付違約金如何賠償？
1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時(shí)間，購(gòu)房者給開(kāi)發(fā)商一定的寬限期，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間等待就可以收房的情況。
2022-07-26 15,340 -
2022年房屋延期交房賠付違約金有上限嗎
房屋延期交房賠付違約金有上限，過(guò)高則可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 根據(jù)《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的
2022-11-22 15,340
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00:55
今年交房延期有違約金嗎并不是開(kāi)發(fā)商逾期交房就一定有違約金。首先是要看開(kāi)發(fā)商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然災(zāi)害這些不可抗力原因，那么開(kāi)發(fā)商一般是不需要向購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任的。但是如果是由于開(kāi)發(fā)商自身的原因，比如開(kāi)發(fā)商自身拖延工期，或者
1,535 2022.04.12 -
01:11
開(kāi)發(fā)商延期交房賠償為多少開(kāi)發(fā)商在延期交房的情況下對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，首先由開(kāi)發(fā)商和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。這個(gè)協(xié)商可以是在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候就進(jìn)行約定，也可以是在發(fā)生糾紛之后雙方達(dá)成補(bǔ)充的協(xié)議，補(bǔ)充的約定。如果雙方不能夠協(xié)商的，那么可以由購(gòu)房者直接向人民法院起訴，按
1,590 2022.04.17 -
00:52
延期交房違約金能拿到嗎想要獲得延期交房的違約金，首先可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果雙方能夠達(dá)成一致的意見(jiàn)，能夠省去很多的流程和麻煩。如果雙方達(dá)成了一致的意見(jiàn)，那么也最好是簽訂書面的賠償協(xié)議，這樣將開(kāi)發(fā)商的賠償義務(wù)固定下來(lái)。如果雙方?jīng)]有辦法協(xié)商一致的，那么業(yè)主可以直接
1,588 2022.05.18
