法律對(duì)二手房違建部分處理規(guī)定是什么
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律師解答 有關(guān)機(jī)關(guān)通常會(huì)采取限期整改、處罰款、限期拆除、強(qiáng)制拆除等方式處理房產(chǎn)違建部分。對(duì)于可改正的違建房會(huì)采取限期整改的方式，并處百分之五至百分之十的罰款；對(duì)于無法整改的違建房，會(huì)采取限期或強(qiáng)制拆除、沒收房屋等方式，并處百分之十以下罰款。
民法典》第二百九十條--> 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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房產(chǎn)違建的部分可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正、予以拆除，當(dāng)事人逾期不自行拆除的，由政府組織有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。
有其他妨害社會(huì)管理秩序的行為，情節(jié)較重的，給予警告或者嚴(yán)重警告處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予撤銷黨內(nèi)職務(wù)、留黨察看或者開除黨籍處分。無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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法律對(duì)二房東有什么規(guī)定法律對(duì)二房東的規(guī)定：租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但大房東明確表示同意轉(zhuǎn)租的，二房東可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)二房東不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。
2021.01.19 214 -
二手房買賣違約金法律上有什么規(guī)定二手房買賣違約金法律上的規(guī)定是最高不得超過實(shí)際損失的30%。造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，違約金過低時(shí)可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求給予增加。
2021.03.18 121 -
房產(chǎn)違建的部分如何處理對(duì)于房屋的違建部分一般采取限期整改、罰款、限期拆除、強(qiáng)制拆除等方式處理。如果是可改正的違建房，則采取限期整改方式，并處百分之五至百分之十的罰款；如違建房無法整改，則采取限期或強(qiáng)制拆除、沒收房屋等方式，同時(shí)處百分之十以下罰款。
2020.08.03 274
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房產(chǎn)違建的部分怎么處理,法律是如何規(guī)定的
有關(guān)機(jī)關(guān)通常會(huì)采取限期整改、處罰款、限期拆除、強(qiáng)制拆除等方式處理房產(chǎn)違建部分。對(duì)于可改正的違建房會(huì)采取限期整改的方式，并處百分之五至百分之十的罰款；對(duì)于無法整改的違建房，會(huì)采取限期或強(qiáng)制拆除、沒收房屋
2023-09-04 15,340 -
房產(chǎn)違建的部分如何處罰,法律是如何規(guī)定的
房產(chǎn)違建的部分的處罰：違建部分通常會(huì)采取限期整改、處罰款、限期拆除、強(qiáng)制拆除等方式處罰，參考實(shí)際情況決定。對(duì)于可改正違建房，一般采取限期整改方式，并處5%-10%的罰款。對(duì)于無法整改的違建房，采取限日
2023-09-02 15,340 -
二手房自建部分糾紛律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
(一)、代理刑事訴訟案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人的： (1)偵查階段：每件收費(fèi)1000—10000元; (2)審查起訴階段：每件收費(fèi)1000—12000元; (3)審判階段
2022-10-15 15,340 -
二手房違約金的法律規(guī)定是什么
法律對(duì)于違約責(zé)任是有一定限制的，10%的標(biāo)準(zhǔn)過高，除非你能證明由于買方違約，確實(shí)導(dǎo)致你有10%的損失，一般違約責(zé)任會(huì)調(diào)解降至房款同期同檔次銀行貸款利率的4倍左右，如果有定金約定的除外。2、從立案到判決
2022-03-19 15,340
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00:52
買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣方違約的時(shí)候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
499 2022.05.18 -
01:15
拆違建是什么部門拆違建是城市綜合執(zhí)法局。但是拆違建過程中同時(shí)還需要其他部門的配合。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門，采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
3,271 2022.04.17 -
01:11
違建找哪個(gè)部門處理違建找城管部門處理。城管拆違建需要的程序如下： 1、案件受理登記； 2、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄； 3、簽發(fā)《停工核查通知書》； 4、填寫《案件立案審批表》； 5、做《調(diào)查詢問筆錄》； 6、給規(guī)劃部門發(fā)商請(qǐng)函，認(rèn)定是違法建筑； 7、填寫《案件處理審批表
4,997 2022.04.17
