房產(chǎn)違建的部分怎么處理

2020-12-24 156

普法內(nèi)容

房產(chǎn)違建的部分可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正、予以拆除，當事人逾期不自行拆除的，由政府組織有關部門強制拆除。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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買的房有部分違建了怎么辦
購買房屋部分屬于違章建筑，原告請求解約并雙倍返還定金。違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定訂立的合同無效。購買者若不知道所購買的房屋是違章建筑，購買者為法律中的善意第三人，自然也不存在過錯，不應承擔責任；則出賣人應當返還購買者已經(jīng)繳納的購房款，并

2021-01-05 373
部分合法部分違法建設怎么辦
責令違建人立即停止建設；對于僅僅違反法律規(guī)定，未辦相關審批手續(xù)但不妨礙社會公共利益的，責令其補辦手續(xù)；對于違反法律規(guī)定且輕微妨礙社會公共利益的，尚可采取改正措施的責令限期改正，可以或者應當并處罰款；對于違反法律規(guī)定并嚴重妨礙社會公共利益的，

2020-01-30 182
住建部交房違法分包如何處罰
存在下列情形之一的，屬于違法發(fā)包： 1、將工程發(fā)包給個人的； 2、將工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)的單位的； 3、應當招標未招標或未按照法定招標程序發(fā)包的； 4、設置不合理的招標投標條件，限制、排斥潛在投標人或者投標人的； 5、將一個單位工程的施

2020-08-12 132

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法律對二手房違建部分處理規(guī)定是什么
律師解答有關機關通常會采取限期整改、處罰款、限期拆除、強制拆除等方式處理房產(chǎn)違建部分。對于可改正的違建房會采取限期整改的方式，并處百分之五至百分之十的罰款；對于無法整改的違建房，會采取限期或強制拆除

2023-12-13 15,340
房產(chǎn)違建的部分如何處罰,法律是如何規(guī)定的
房產(chǎn)違建的部分的處罰：違建部分通常會采取限期整改、處罰款、限期拆除、強制拆除等方式處罰，參考實際情況決定。對于可改正違建房，一般采取限期整改方式，并處5%-10%的罰款。對于無法整改的違建房，采取限日

2023-09-02 15,340
違建部分強拆怎么處理的有沒有法律依據(jù)
違建中合法的部分被強拆的，當事人可以向人民法院提起行政訴訟。在違章建筑中，當事人的可利用的建筑材料、屋內(nèi)的其他動產(chǎn)屬于合法財產(chǎn)，在強拆中受到損害的，當事人可要求相對人進行賠償。

2023-09-09 15,340
違建中合法的部分強拆時如何處理
違建中合法的部分被強拆時，當事人可依法向人民法院提起行政訴訟。在違章建筑中，當事人的可利用的建筑材料、屋內(nèi)的其他動產(chǎn)屬于合法財產(chǎn)，如果其在強拆中受到損害，當事人可要求對方承擔相應的賠償責任。

2023-10-07 15,340

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違建找哪個部門處理
違建找城管部門處理。城管拆違建需要的程序如下： 1、案件受理登記； 2、現(xiàn)場勘察記錄； 3、簽發(fā)《停工核查通知書》； 4、填寫《案件立案審批表》； 5、做《調(diào)查詢問筆錄》； 6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認定是違法建筑； 7、填寫《案件處理審批表

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01:11
遺囑部分無效怎么處理
遺囑在立遺囑人去世后，才會產(chǎn)生法律效力，由遺囑中指定的繼承人，依遺囑內(nèi)容繼承遺產(chǎn)。遺囑生效的前提是符合生效要件，生活中常出現(xiàn)各種原因，使遺囑部分無效或者全部無效。遺囑出現(xiàn)部分無效時，并不會影響到遺囑其他有效部分的效力，有效部分涉及的遺產(chǎn)，按

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拆違建是什么部門
拆違建是城市綜合執(zhí)法局。但是拆違建過程中同時還需要其他部門的配合。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門，采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

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