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下水道堵塞,住戶家中被淹,物業(yè)應承擔何責任?

2022-10-26 21:36

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屬于物業(yè)的責任,物業(yè)應當承擔賠償責任。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

下水管堵塞導致房間被淹物業(yè)是否承擔責任視情況而定。1、因裝修造成漏水,就是裝修公司責任;2、如果不是裝修公司原因造成的漏水,就是物業(yè)責任,此時如果沒有過主管道的2年保修期,物業(yè)可以找施工單位追責;3、如果過了主管道的2年保修期,只能物業(yè)自行賠償;4、可以聘請房屋鑒定機構,并邀請物業(yè)到場,對裝修的管道進行認定,確定具體的責任人,然后要求承擔賠償責任即可。

曾麗律師

廣東盈進(中山)律師事務所

下水管堵塞導致房間被淹物業(yè)是否承擔責任視情況而定。具體分為以下四點:因裝修造成漏水,就是裝修公司責任;如果不是裝修公司原因造成的漏水,就是物業(yè)責任,此時如果沒有過主管道的2年保修期,物業(yè)可以找施工單位追責;如果過了主管道的2年保修期,只能物業(yè)自行賠償;可以聘請房屋鑒定機構,并邀請物業(yè)到場,對裝修的管道進行認定。

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