租房合同違約金過高合同有效嗎民法典
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租房合同違約金由雙方在合同中約定，如果在簽訂的時候是雙方真實(shí)意思表示，合同有效，如果合同約定的違約金過高，合同法賦予合同當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對約定的違約金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。在我國合同法中，違約金旨在達(dá)到彌補(bǔ)守約方因違約方違約行為所遭受的損失，其性質(zhì)為補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔，補(bǔ)償性仍是其主要屬性。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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租房合同違約金過高合同有效嗎租房合同違約金由雙方在合同中約定，如果在簽訂的時候是雙方真實(shí)意思表示，合同有效。如果合同約定的違約金過高，合同法賦予合同當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對約定的違約金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。在我國合同法中，違約金旨在達(dá)到彌補(bǔ)守約方因違約方違約行為
2021.10.13 717 -
租房違約金過高合同有效嗎?租房合同違約金過高合同有效，但可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金。違約金一般由雙方協(xié)商設(shè)定，造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮，最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。
2021.03.15 120 -
租房合同違約金過高合同還有效嗎租房合同違約金由雙方在合同中約定，如果在簽訂的時候是雙方真實(shí)意思表示，合同有效。 如果合同約定的違約金過高，合同法賦予合同當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對約定的違約金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。 在我國合同法中，違約金旨在達(dá)到彌補(bǔ)守約方因違約方違約
2021.02.17 137
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民法典租房合同違約金過高合同有效嗎
1、租房合同違約金過高的，只要合同不存在法定無效事由就有效。 2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人基于自愿，依法訂立的合同，自成立時生效。如果違約金過高的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。
2022-10-13 15,340 -
租房合同違約金過高合同有效嗎
租房合同違約金由雙方在合同中約定，如果在簽訂的時候是雙方真實(shí)意思表示，合同有效，如果合同約定的違約金過高，合同法賦予合同當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對約定的違約金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。違約金旨在達(dá)到彌
2022-06-23 15,340 -
租房合同違約金過高合同還有效嗎
租房合同違約金過高合同有效，但可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金。違約金一般由雙方協(xié)商設(shè)定，造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮，最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。法律依據(jù) 《民法典》第五百八十五條
2022-10-15 15,340 -
民法典合同無效違約金有效嗎
合同無效違約金可能有效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。因此，合同無效違約金可能有效。
2021-12-14 15,340
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01:24
合同違約金過高怎么辦合同違約金過高的時候，當(dāng)事人可以直接提起民事訴訟，請求人民法院調(diào)整違約金的比例和數(shù)額。如果對方已經(jīng)提起了履行違約責(zé)任之訴，這時候當(dāng)事人作為被告，就可以直接反訴或者通過抗辯，提出調(diào)整違約金的請求。也就是說，合同違約金過高，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過訴訟的
1,854 2022.04.17 -
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合同違約金約定的過高怎么辦合同違約金約定的過高的處理的辦法如下： 1、合同糾紛中違約金過高的，可以雙方協(xié)商降低； 2、無法達(dá)成一致的可以起訴到法院，由法院進(jìn)行判決處理。約定的的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分地高于造成的損失，當(dāng)事人
584 2022.10.08 -
00:59
租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15
