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行動(dòng)指南

提前退房屬于違約。承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同約定，以及是否給對(duì)方造成損失。有以下幾種情況： 1.如果因?yàn)槟愕耐朔啃袨榻o對(duì)方造成了損失，則無論是否約定違約責(zé)任，你都需要賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 2.如果你的退房行為沒給對(duì)方造成損失，且合同中沒有約定違約責(zé)任的話，你不需要承擔(dān)責(zé)任。 3.如果你的退房行為沒給對(duì)方造成損失，但是合同中有違約責(zé)任的約定，則需要按照約定來承擔(dān)違約責(zé)任(你如果認(rèn)為違約責(zé)任過重，可以申請(qǐng)法院調(diào)低)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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律師普法

租房合同未到期想退房算違約嗎，法律依據(jù)是什么
租房合同未到期想退房，如果不滿足約定解除條件或法定解除條件，且對(duì)方不同意解除的情形下，那么一般構(gòu)成違約。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等

2021.03.08 99
房子未到期不想出租了算違約嗎
房屋出租合同沒到期，不想出租了違約的應(yīng)當(dāng)按照違約條款規(guī)定來進(jìn)行賠償。

2021.03.17 296
民法典租房合同違約怎么辦租房合同違約怎么處理
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專業(yè)問答

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租的房子未到合同期想退房是否違約，要看合同約定，以及是否給對(duì)方造成損失。有以下幾種情況： 1.如果因?yàn)槟愕耐朔啃袨榻o對(duì)方造成了損失，則無論是否約定違約責(zé)任，你都需要賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 2.如果你的

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房屋租賃合同到期未租了不想租了算違約嗎
房屋出租合同沒到期，不想出租了違約的應(yīng)當(dāng)按照違約條款規(guī)定來進(jìn)行賠償。以鄭州為例，根據(jù)《鄭州市城市房屋租賃管理?xiàng)l例》第二十九條房屋租賃期滿，承租人未經(jīng)出租人同意或未與出租人達(dá)成續(xù)租協(xié)議而逾期不搬出的，承

2022-07-15 15,340
未到期租房者不想租了，這算違約嗎？
屬于違約可以要求按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，無約定可以協(xié)商，協(xié)商不成起訴

2022-10-23 15,340
2022年民法典租房合同怎么算違約
租房合同違約是指不履行合同約定或不按照合同約定履行合同的情形。違約責(zé)任主要有：繼續(xù)履行的違約責(zé)任、采取補(bǔ)救措施的違約責(zé)任、賠償損失的違約責(zé)任。一方違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的

2022-11-15 15,340

法律短視頻

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租房期間房東裝修算違約嗎
租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和

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